【 CEO's Digest 】 Weekly Report _ 2017.10.23 (n.016)

■  제도ㆍ정책 

   ￮ 국토교통부는 현재의 서울외곽순환고속도로처럼 수도권 한바퀴를 돌면서 서울 외곽지역을 하나로 연결하는 '수도권 순환철도망' 건립 추진 착수

   ￮ 국토교통부는 오는 2017년 10월말까지 재건축 수주전 비리근절을 위한 대책 발표 계획

■  지역별 부동산 동향

   ￮ 삼성물산이 서울 서대문구 남가좌동 175 일대에서 분양한 '래미안 DMC 루센티아(가재울뉴타운 5구역 재개발분)'의 1순위 청약 결과, 385가구 모집에 총 5,802건이 청약되어 평균 경쟁률 15.1대1 기록.. 평당 분양가는 1,746만원선 + 중도금 40% 이자 후불제

_ 지하4층~지상25층, 11개동, 총 997가구(일반분양 517가구).. 

   ￮ 동부건설은 서울 서초구 방배동 100-3·4에 소재한 '중앙하이츠빌라'의 주택재건축사업 시공사로 선정.. 향후 지하2층~지상6층, 총 108가구 규모로 조성 계획.. 2018년말경 분양 예정..

   ￮ GS건설이 서울 서초구 잠원동 한신4지구 재건축 사업 시공사로 선정

_ 현재 2,898가구→3,685가구로 조성.. 공사비는 9,350억원 규모.. 

   ￮ 현대제철과 삼표산업은 서울 성동구 성수동에 소재한 '삼표레미콘 공장'을 2022년 6월 30일까지 공장 이전 및 철거 완료 계획.. 향후 공장 부지 8,418평은 공원으로 조성 예정..

   ￮ GS건설은 경기 고양시 식사2지구 A1블록에서 '일산 자이2차' 분양 예정

_ 지하2층~지상32층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 802가구

   ￮ 경기 남양주시 진접읍 내각리와 연평리 일대에 39만여평 규모의 미니 신도시 건립 전망

_ LH공사가 시행.. 2018년을 시작으로 2022년까지 12,612가구 건립 계획

   ￮ 대명종합건설은 경기 남양주시 평내동 191 일대에서 '평내호평역 대명루첸 리버파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상32층, 11개동, 전용면적 50~84㎡, 총 1,008가구.. 2020년 6월 입주 예정..

   ￮ 중국 진웨그룹은 경기 성남시 판교제로시티 조성 사업을 위해 800억원 투자 방침

   ￮ 우미건설은 경기 광교신도시 도시지원시설 17-1·2블록에서 건립중인 지식산업센터 '우미 뉴브'의 지하1층~지상2층에 연면적 4,479평, 총 133실 규모의 상가 '광교 브릭스톤' 분양 예정

_ 영국풍의 프리미엄 다이닝 스트리트몰 개념을 적용.. 

※ 브릭스톤(Brickston)은 영국 런던 남부에 위치한 도시 브릭스턴(Brixton)에서 모티브..

   ￮ 계룡건설산업이 경기 시흥시 시흥장현지구 C-1블록에서 분양한 '시흥 장현 리슈빌'의 최종 청약 결과, 855가구 모집에 총 2,259건이 청약되어 평균 경쟁률 2.64대1 기록

_ 분양면적 28~44평형, 평당 분양가는 1,145만원선 + 중도금 이자후불제.. 총 891가구

   ￮ GS건설은 강원 속초시 조양동 663-1에서 '속초자이' 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 9개동, 전용면적 59~141㎡, 총 874가구.. 일부세대 테라스형 도입..

   ￮ 롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 회원동 602-4 일대에서 '창원 롯데캐슬 프리미어(회원1구역 재개발분)' 분양 예정

_ 지상18~25층, 12개동, 총 999가구(일반분양 545가구)

   ￮ 호반건설&중흥건설은 광주 동구 계림동 493 일대에서 '광주 그랜드 센트럴(계림8구역 재개발분)' 분양 예정

_ 지하2층~지상34층, 19개동, 전용면적 59~119㎡, 총 2,336가구(일반분양 1,739가구).. 광주내 최대 규모 단지.. 평당 분양가는 900만원 초반대 전망.. 2020년 9월 입주 예정..

   ￮ 한국자산신탁은 제주 조천읍 대흘리 1122 일대에서 타운하우스 '제주 더 오름 카운티 원' 분양 예정 (시공은 성우건설과 일호종합건설)

_ 지하1층~지상4층, 16개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 198가구.. 

■  건설 및 부동산 업계 정보

   ￮ SK D&D에 이어 MDM도 ‘REITs AMC’ 설립인가 신청

   ￮ MDM 플러스는 서울 서초구 KT 반포지사 부지를 300여억원에 KT AMC로부터 매입

   ￮ 피앤케이는 서울 강동구 명일동 46-3에 소재한 KT 고덕지사(부지 806평)을 KT AMC로부터 434억 5,388만원에 매입

   ￮ SH공사 변창흠 사장이 오는 11월 9일 임기 만료를 앞두고 사임 표명.. 노조는 연임 반대 의견..

   ￮ LH공사의 하반기 신입사원 공채 접수 결과, 330명 모집에 총 22,753명이 지원하여 평균 경쟁률 68.9대1 기록

■  국내ㆍ외 이슈

   ￮ 궐련형 전자담배값이 갑당 5,000원 내외로 인상 전망.. 이에 최근 사재기 분위기..

   ￮ 차량공유 서비스 이용자의 연령대 (2016~2017년)  ⓢ그린카

_ ① 46.9% 20~25세, ② 26.1% 26~29세, ③ 18.5% 30대, ④ 6.2% 40대, ⑤ 2.3% 50대 이상

   ￮ 서울지역 기본 택시비 3,000원→3,500원 인상 추진

_ 1988년 800원, 1992년 900원, 1994년 1,000원, 1998년 1,300원, 2001년 1,600원, 2005년 1,900원, 2009년 2,400원, 2013년 3,000원..

   ￮ 강남권 고액 자산가들은 회사채 관련 사모펀드 투자 비중을 확대중

_ 현대로보틱스 회사채 : 18개월 만기 연 3.77%, 24개월 만기 연 3.99%

   ￮ 글로벌 코스메슈티컬(cosmeceutical) 시장은 약 35조원 규모.. 세계 화장품 시장의 13% 차지..

   ￮ 중국의 향후 5년간 국정운영 핵심전략도구는 '인터넷 산업'  _ 중국 제19차 당대회

   ￮ 최근 일본 경제는 민간기업 실적 개선을 바탕으로 한 투자와 고용 확대가 내수 회복을 주도하면서 경기 회복세가 이어지고 있음  Ⓢ현대경제연구원 (2017.10.18)

   ￮ 미국 트럼프 대통령 내외가 오는 11월 7,8일간 우리나라에 국빈 방문 예정

■  기타 참조

   ￮ 구본무 LG회장은 강원 철원의 유탄 순직 장병 유족에 위로금(사재 1억원) 전달