【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2023.11.20 (n.328)

■  지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)

   • 서울 구로구 가리봉동 127-9 일대에서 분양한 오피스텔 ‘서울 G VALLEY 라티포레스트’의 청약 결과, 50실 모집에 총 44건이 청약되어 평균 경쟁률 0.88대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

_ 전용면적 32㎡, 총 50실

_ 채당 분양가는 전용면적 32.07㎡(전용면적 9.70평) 4억6,555만원, 32.66㎡(9.88평) 4억6,246만원~4억6,658만원

_ 2023년 11월 8~14일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 9월 입주 예정

   • 서울 송파구 문정동 136 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’의 1순위 청약 결과, 169가구 모집에 총 25,783건이 청약되어 평균 경쟁률 152.56대1 기록 (시행사는 문정동136번지일원 재건축정비사업조합, 시공사는 현대엔지니어링·DL이앤씨)

_ 지하2층~지상18층, 14개동, 전용면적 49·59·74㎡, 총 1,265가구(일반분양 299가구(일반공급 169가구 + 특별공급 130가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 21평) 7억5,380만원~7억6,580만원, 59㎡(24·25평) 8억8,460만원~8억8,870만원, 74㎡(31평) 10억5,820만원~10억9,100만원.. 평당 분양가는 3,449~3,676만원.. 분양가 상한제

_ 2023년 11월 14일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정.. 선시공 후분양

_ 서울과 송파구와 문정동의 평당 평균 시세는 각각 3,752만원, 5,223만원, 4,219만원

   • 서울 양천구 신정동 323-6에서 오피스텔 ‘목동 SJ 라벨라’ 분양 예정 (시행사는 동양산업개발)

_ 전용면적 67·70·93㎡, 총 15실

_ 채당 분양가는 전용면적 67.53㎡(공급면적 20.43평) 7억9,235만원~8억7,772만원, 70.22㎡(21.24평) 8억2,417만원~9억7,939만원, 93.23㎡(28.20평) 10억9,424만원~11억9,901만원

_ 2023년 11월 20일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 1월 입주 예정

   • DL건설은 인천 미추홀구 숭의동 18-1 일대에서 'e편한세상 제물포역 파크메종(숭의3주택 재개발분)' 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 6개동, 전용면적 39~84㎡, 총 736가구(일반분양 449가구)

   • 인천 서구 왕길동 133-3 일대에서 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 분양 예정 (시행사는 DK아시아, 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상29층, 15개동, 전용면적 59~99㎡, 총 1,500가구.. 프리미엄 영화관, 스카이 라운지, 30m 복층형 인도어 골프장 등 조성.. 3식 서비스 제공

_ 미국 뉴욕 타임스 스퀘어에 국내 아파트 브랜드 최초로 광고 게재

   • 인천 중구 운서동 3085-4 일대(영종하늘도시 A14블록)에서 ‘운서역 대라수 어썸에듀’ 분양 예정 (시행사는 주은주택건설, 시공사는 대라수건설)

_ 전용면적 84㎡, 일반분양 311가구(일반공급 130가구 + 특별공급 181가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억1,500만원.. 평당 분양가는 1,528~ 1,536만원.. 분양가 상한제

_ 2023년 11월 28일 1순위 청약.. 2026년 8월 입주 예정

_ 인천과 중구와 운서동의 평당 평균 시세는 각각 1,279만원, 1,106만원, 1,024만원

   • 경기 김포시 고촌읍 신곡리 973-1 일대(김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3블록)에서 분양한 ‘고촌 센트럴자이’의 1순위 청약 결과, 1,048가구 모집에 총 1,989건이 청약되어 평균 경쟁률 1.90대1 기록 (시행사는 한국투자부동산신탁(위탁사는 일레븐건설), 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상16층, 17개동, 전용면적 63·76·84·105㎡, 일반분양 1,297가구(일반공급 711가구 + 특별공급 586가구).. 가구당 주차 1.35대

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 5억7,850만원, 76㎡(31평) 6억8,790만원~6억9,150만원, 84㎡(34평) 7억4,520만원~7억5,840만원, 105㎡(42평) 9억3,780만원.. 평당 분양가는 2,208~2,254만원

_ 2023년 11월 7일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정.. 선시공 후분양

_ 경기와 김포시와 고촌읍의 평당 평균 시세는 각각 1,736만원, 1,352만원, 1,665만원

   • 경기 부천시 소사본동 70-7 일대에서 분양한 오피스텔 ‘현대 프라힐스 소사역 더프라임’의 청약 결과, 2실 모집에 총 5건이 청약되어 평균 경쟁률 2.50대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁)

_ 전용면적 88·96㎡, 총 2실

_ 채당 분양가는 전용면적 88.45㎡(전용면적 26.76평) 5억4,123만원, 96.55㎡(29.21평) 5억6,423만원

_ 2023년 11월 13~14일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2024년 7월 입주 예정

   • SM상선 건설부문은 경기 안성시 신소현동 84 일대(당왕지구 B1블록)에서 ‘안성당왕 경남아너스빌 하이스트’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 12개동, 전용면적 84㎡, 총 976가구

   • 경기 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-2 일대에서 분양한 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’의 1순위 청약 결과, 290가구 모집에 총 141건이 청약되어 평균 경쟁률 0.49대1 기록 (시행 및 시공사는 DW대원(舊대원건설))

_ 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 348가구(일반공급 176가구 + 특별공급 172가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억3,440만원~4억4,390만원, 74㎡(31평) 5억3,000만원, 84㎡(34·35평) 5억7,250만원~5억7,620만원.. 평당 분양가는 1,635~1,778만원

_ 2023년 11월 17일 1순위 청약.. 2026년 11월 입주 예정

_ 경기와 용인시와 처인구와 포곡읍의 평당 평균 시세는 각각 1,736만원, 1,800만원, 1,177만원, 961만원

   • 경기 의정부시 금오동 65-3 일대(금오생활권 1구역)에서 분양한 '힐스테이트 금오 더퍼스트'의 1순위 청약 결과, 296가구 모집에 총 274건이 청약되어 평균 경쟁률 0.93대1 기록 (시행사는 금오생활권1구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 현대건설)

_ 지하3층~지상32층, 11개동, 전용면적 36~84㎡, 총 832가구(일반분양 408가구(일반공급 205가구 + 특별공급 203가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 36㎡(공급면적 15평) 1억9,970만원, 59㎡(24평) 4억2,930만원~4억3,150만원, 75㎡(30평) 5억3,110만원, 84㎡(34평) 5억8,950만원.. 평당 분양가는 1,349~ 1,782만원

_ 2023년 11월 14일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정

_ 경기와 의정부시와 금오동의 평당 평균 시세는 각각 1,736만원, 1,217만원, 1,014만원

   • 경기 파주시 동패동 371-8 일대(파주운정3택지개발지구 A21블록)에서 분양한 ‘파주 운정신도시 우미린 더 센텀’의 1순위 청약 결과, 170가구 모집에 총 18,494건이 청약되어 평균 경쟁률 108.79대1 기록 (시행사는 명일건설, 시공사는 우미건설)

_ 지하2층~지상27층, 5개동, 전용면적 84㎡, 총 418가구(일반공급 170가구 + 특별공급 248가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억3,450만원~5억5,360만원.. 평당 분양가는 1,554~1,611만원.. 분양가 상한제

_ 2023년 11월 14일 1순위 청약.. 2026년 8월 입주 예정

_ 경기와 파주시와 동패동의 평당 평균 시세는 각각 1,736만원, 1,152만원, 1,504만원

   • 경기 파주시 동패동 415-13 일대(파주운정3택지개발지구 A46블록)에서 ‘운정3 제일풍경채 (본청약)’ 분양 예정 (시행사는 파주운정46PFV·웰메이드스페이스, 시공사는 제일건설)

_ 전용면적 84㎡, 일반분양 1212가구(일반공급 42가구 + 특별공급 79가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억5,640만원~5억6,100만원.. 평당 분양가는 1,649~1,658만원.. 분양가 상한제

_ 2023년 11월 21일 1순위 청약.. 2026년 10월 입주 예정

_ 경기와 파주시와 동패동의 평당 평균 시세는 각각 1,736만원, 1,152만원, 1,504만원

   • 현대건설은 경기 파주시 와동동 1471-2 일대(파주운정신도시)에서 ‘힐스테이트 더 운정’ 분양 예정

_ 지하5층~지상49층, 13개동, 공동주택(전용면적 84·164㎡) 744가구, 오피스텔 2,669실(☞ 오피스텔은 2021년 12월경 기분양했으며, 2,669실 모집에 총 27,026건이 청약되어 평균 경쟁률 10.13대1 기록.. 6개월여만에 분양 완료)

_ 신세계프라퍼티의 국내 최초 커뮤니티형 쇼핑 공간 ‘스타필드 빌리지(지상1~4층)’ 조성.. 멀티플렉스 CGV, 종로엠스쿨 등도 입점 예정

   • 쌍용건설은 경기 평택시 가재동 450-2 일대에서 ‘지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 12개동, 전용면적 84‧113㎡, 총 1,340가구

_ 가재지구 내 최초로 실내수영장 도입

   • 강원 춘천시 동면 만천리 785 일대에서 분양한 '춘천 금호어울림 더 퍼스트'의 1순위 청약 결과, 321가구 모집에 총 5,924건이 청약되어 평균 경쟁률 18.45대1 기록 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 株비엔파트너스), 시공사는 금호건설)

_ 부지 8,666평, 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 59·84·116㎡, 총 543가구(일반공급 298가구 + 특별공급 245가구).. 도급 공사비는 약 1,303억원

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 3억8,499만원, 84㎡(34평) 5억999만원~5억1,199만원, 116㎡(44평) 7억999만원.. 평당 분양가는 1,481~1,603만원

_ 2023년 11월 14일 1순위 청약.. 2026년 9월 입주 예정

_ 강원과 춘천시와 동면의 평당 평균 시세는 각각 739만원, 877만원, 793만원

   • 대전 서구 도마동 181-1 일대에서 ‘도마 포레나해모로’ 분양 예정 (시행사는 도마·변동9재정비촉진구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 한화·HJ중공업 건설부문)

_ 지하3층~지상34층, 7개동, 전용면적 39~101㎡, 총 818가구(일반분양 568가구(일반공급 274가구 + 특별공급 294가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 4억6,100만원~4억6,300만원, 74㎡(31평) 5억6,700만원~5억7,400만원, 84㎡(33평) 6억4,500만원, 101㎡(40평) 7억4,000만원.. 평당 분양가는 1,788~1,928만원

_ 2023년 11월 28일 1순위 청약.. 2027년 3월 입주 예정

_ 대전과 서구와 도마동의 평당 평균 시세는 각각 1,193만원, 1,312만원, 1,044만원

   • 포스코E&C는 충남 아산시 탕정면 매곡리 857 일대(아산탕정지구 도시개발구역 4블록)에서 ‘더샵 탕정 인피니티시티’ 분양 예정

_ 지하2층~지상35층, 8개동, 전용면적 84~96㎡, 총 1,140가구

   • 경북 안동시 옥동 산70 일대에서 민간공원 특례사업 ‘위파크 안동호반’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 호반건설)

_ 지하3층~지상27층, 9개동, 전용면적 84·101㎡, 총 820가구(일반공급 561가구 + 특별공급 259가구). 인공 파도 모듈과 연동된 스크린 수영장 ‘스윔핏’ 2실 도입

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억3,920만원~4억5,020만원, 101㎡(40평) 4억9,880만원.. 평당 분양가는 1,262~1,323만원.. 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 이자 후불제(연 4% 고정금리)

_ 2023년 11월 21일 1순위 청약.. 2027년 1월 입주 예정

_ 경북과 안동시와 옥동의 평당 평균 시세는 각각 611만원, 611만원, 711만원

   • GS건설은 경북 영주시 상망동 산78-1 일대에서 ‘영주자이 시그니처’ 분양 예정

_ 지하3층~지상37층, 8개동, 전용면적 84·102·117㎡, 총 763가구

   • 부산 남구 문현동 산23-1 일대(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록)에서 ‘문현 푸르지오 트레시엘’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 대우건설·계룡건설산업·금호건설·흥한주택종합건설·우암건설)

_ 지하2층~지상28층, 8개동, 전용면적 59·67·74㎡, 총 960가구(일반분양 561가구(일반공급 86가구 + 특별공급 475가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 3억8,700만원~3억9,900만원, 67㎡(28평) 4억3,900만원, 74㎡(31평) 4억9,100만원~4억9,500만원.. 평당 분양가는 1,512~1,600만원.. 분양가 상한제

_ 2023년 11월 21일 1순위 청약.. 2027년 9월 입주 예정

_ 부산과 남구와 문현동의 평당 평균 시세는 각각 1,252만원, 1,344만원, 1,191만원

   • 부산 남구 우암동 198-3 일대에서 ‘해링턴 마레’ 분양 예정 (시행사는 우암1구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 효성중공업·진흥기업)

_ 전용면적 59·73·84㎡, 일반분양 1,382가구(일반공급 691가구 + 특별공급 691가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억3,300만원~5억6,400만원, 73㎡(31평) 6억8,000만원, 84㎡(35·36·39평) 7억5,000만원~8억5,600만원.. 평당 분양가는 2,108~2,249만원

_ 2023년 11월 28일 1순위 청약.. 2026년 12월 입주 예정

_ 부산과 남구와 우암동의 평당 평균 시세는 각각 1,252만원, 1,344만원, 832만원

   • 부산 연제구 연산동 1602 일대에서 분양한 ‘시청역 해모로 센티아’의 1순위 청약 결과, 108가구 모집에 총 219건이 청약되어 평균 경쟁률 2.03대1 기록 (시행사는 연산5구역 재개발정비사업조합, 시공사는 HJ중공업 건설부문)

_ 지하3층~지상25층, 4개동, 전용면적 39·59·74·84㎡, 총 376가구(일반분양 131가구(일반공급 108가구 + 특별공급 23가구)).. 주차 413대

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 19평) 2억8,940만원, 59㎡(24·25평) 5억2,100만원~5억2,370만원(발코니 확장 1,900~2,270만원), 74㎡(30평) 6억3,310만원(발코니 확장 2,320만원), 84㎡(34·35평) 6억7,880만원~6억9,550만원(발코니 확장 2,280~2,500만원).. 평당 분양가는 1,500~2,145만원

_ 2023년 11월 14일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정

_ 부산과 연제구와 연산동의 평당 평균 시세는 각각 1,252만원, 1,468만원, 1,437만원

   • 부산 해운대구 송정동 201-1 일대에서 ‘더폴 디오션’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 우성종합건설)

_ 전용면적 59·67·74·84㎡, 일반분양 184가구(일반공급 101가구 + 특별공급 83가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억5,200만원, 67㎡(29평) 5억400만원, 74㎡(31평) 5억5,400만원, 84㎡(36평) 6억4,900만원~6억5,500만원.. 평당 분양가는 1,758~ 1,833만원

_ 2023년 11월 28일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정

_ 부산과 해운대구의 평당 평균 시세는 각각 1,252만원, 1,712만원

   • 경남 거제시 아주동 산16-2 일대에서 분양한 ‘오션 월드메르디앙 더 리치먼드’의 1순위 청약 결과, 220가구 모집에 총 1건이 청약되어 평균 경쟁률 0.00대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 태원건설산업)

_ 전용면적 59·73·84㎡, 일반분양 221가구(일반공급 111가구 + 특별공급 110가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억3,340만원, 73㎡(30평) 4억1,340만원, 84㎡(35평) 4억6,810만원.. 평당 분양가는 1,343~1,357만원

_ 2023년 11월 14일 1순위 청약.. 2026년 8월 입주 예정

_ 경남과 거제시와 아주동의 평당 평균 시세는 각각 808만원, 527만원, 565만원

   • 전북 임실군 임실읍 이도리 214 일대에서 ‘임실 고운라피네 더 퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 고운주택, 시공사는 고운시티아이)

_ 전용면적 84·111㎡, 일반분양 129가구(일반공급 78가구 + 특별공급 51가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억7,820만원, 111㎡(44평) 5억3,490만원.. 평당 분양가는 1,114~1,214만원

_ 2023년 11월 28일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정

   • 현대엔지니어링·범양건영은 광주 북구 매곡동 산131-1 일대에서 민간공원 특례사업 ‘힐스테이트 중외공원’ 분양 예정

_ 전용면적 84~157㎡, 총 1,446가구

   • 제일건설은 제주 제주시 건입동 167 일대에서 민간공원 특례사업 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’ 분양 예정

_ 지하4층~지상15층, 12개동, 전용면적 66~124㎡, 총 728가구(일반분양 653가구).. 주차대수는 가구당 1.83대

   • 아주건설은 제주 제주시 한경면 저지리 2893 일대에서 민간임대주택 '아주 더 하이클래스' 공급 예정

_ 지하1층~지상4층, 17개동, 전용면적 99~239㎡, 총 167가구.. 주차대수는 가구당 1.9대

■  제도ㆍ정책

   • 강원 춘천시청은 강원 춘천시 상중도 50,820평 부지에 사업비 297억원을 투입하여, 생태 친화적 호수정원 조성 방침.. 2027년 준공 계획

   • 전남 화순군청은 민간아파트(전용면적 66㎡) 공실분을 가구당 4,800만원에 임차한 후, 신혼부부 및 청년에게 월 임대료 1만원으로의 임대사업 진행중.. 희망시 2년 단위로 계약을 연장하며, 최장 6년까지 거주 가능.. 현재 총 100가구 진행중이며, 향후 400가구까지 운용 방침

■  건설 및 부동산 업계 정보

   • 株서울아레나(주요 출자자는 카카오.. 준공후 30년간 운영 담당)는 서울 도봉구 창동 1-23 일대 ‘서울아레나 복합문화시설’ 개발사업을 본격 추진 계획.. 시공사는 한화 건설부문

_ 본PF 4,400억원 조달 완료.. 2023년11월 착공 및 2027년초 준공 목표

_ 연면적 36,027평, 음악전문공연장(18,269석)과 중형공연장(2,010석) 등 조성

   • 서울 성동구 성수동2가 19-1 일대(효진주유소) 285.56평 부지(감정가 336억원)가 350억원(평당 1억1,2,257만원)에 공매 낙찰.. 낙찰자는 株운담(단독응찰)  @서울동부지방법원

   • GS건설이 서울 송파구 가락동 199 일대에서 추진중인 ‘가락프라자(1885년 준공, 11개동, 672가구) 재건축 사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 4,732억원(평당 718만원)

_ 부지 13,857평, 지상34층, 12개동, 총 1,305가구로 재건축 계획ㄴ

   • 현대건설 컨소시엄은 ‘복정역세권(서울 송파구 장지동 596-21 일대) 복합개발사업 민간사업자 공모(by LH공사)’의 우선협상대상자로 선정

_ 컨소시엄 : 현대건설, HDC현대산업개발, 한림건설, 라니D&C, SK D&D, 현대백화점, 신한은행, 신한투자증권, NH투자증권, 한국투자증권, 코람코자산운용

_ 설계 : 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소, 해안종합건축사사무소

   • 대한토지신탁·코리아신탁이 인천 부평구 십정동 460-22 일대 28,700여평에서 추진중인 ‘십정5구역 재개발 정비사업’의 사업대행자로 선정

   • 머스트개발은 인천 중구 운북동 1278-1 일대(영종도 골든테라시티(舊미단시티) 27,031평 부지를 브릿지론(1,150억원)을 활용하여 매입(매입가는 1,234억원).. 금융주관사는 메리츠증권

_ 최초 경산국제학교개발원이 개발을 추진했으나, PF 조달 실패로 공매된 사업부지(감정평가액은 2,378억원)

_ 향후 연면적 74,459평, 지하2층~지상45층, 8개동, 총 1,360가구 조성 계획

   • 한국토지신탁 컨소시엄은 경기 광주시 역동 176-13 일대에 사업비 1.8조원을 투입하여 '광주역세권 상업·산업시설용지 복합개발사업' 추진 예정.. 2025년 착공 및 2029년 준공 목표

_ 상업용지 9,680평, 산업시설용지 6,655평에 연면적 145,200평 규모의 복합쇼핑몰과 업무복합시설(MICE), 종합병원, 오피스텔, 환승주차장 등 조성 계획

_ 컨소시엄 : 한국토지신탁, 포스코E&C, 미래에셋증권, 교보증권, 코오롱글로벌, 서울효천의료재단 에이치플러스양지병원 등

   • KT는 경기 부천시 삼정동 일대(삼정지구)에서 48㎿ 규모 데이터센터 신축 예정

_ 지하5층~지상7층, 2개동.. PF는 6,000억원 규모.. 2024년 착공 및 2026년07월 준공 목표

   • 재단법인 세종연구소(舊일해재단)는 재정난 타계를 위해, 경기 성남시 수정구 시흥동 228-3 일대 18,221평 부지(국유지 제외시 17,306평)를 매각 계획.. 매각주관사는 삼일PwC 예정

   • 화이트코리아는 경기 안산시 상록구 성포동 586 일대(안산 홈플러스)에서 추진중인 주상복합 개발사업과 관련하여 브릿지론 재연장 완료.. 대출 한도는 총 3,300억원.. 연금리는 단기차입금 740억원 6.0%, 장기차입금 1,950억원 7.05% 수준

_ 부지 8,209평, 지하5층~지상49층, 연면적 93,775평, 시공은 GS건설 예정

   • 엠파크(동화그룹 계열, 중고차 매매단지 운용)는 경기 포천시 영북면 산정리 558-1 일대에 소재한 ‘대유몽베르CC(총 36홀)’를 대유위니아그룹으로부터 3,000억원에 인수 예정

   • SK지오센트릭은 울산 남구 SK이노베이션 울산 콤플렉스 내 65,000여평 부지에 1.8조원을 투자하여 세계 최초의 플라스틱 재활용 단지인 ‘울산ARC’ 조성 예정.. 2025년말 완공 목표

_ 활용기술 : 열분해, 고순도 폴리프로필렌 추출, PET 해중합

   • DL이앤씨는 전남 구례군 산동면 일대에 국내 최초의 ‘모듈러 단독주택 타운형 단지’ 준공

_ 단독주택(전용면적 74㎡) 총 26가구.. 각 단독주택은 지상1층으로, 방 3개, 화장실 2개, 주방, 거실, 다락방, 세탁실, 베란다 등으로 구성

   • 전국 오피스텔 준공 물량 추이  @국토교통부

_ 2020년 104,410실, 2021년 88,916실, 2022년 74,398실, 2023년07월 39,522실

   • 전국 오피스텔 기준시가 변동률 추이  @국세청

_ 2019년 7.52% 2020년 1.36%, 2021년 4.0%, 2022년 8.05%, 2023년 6.06%, 2024(E) -4.78%

   • 신탁방식 정비사업의 수주경쟁에 따라, 신탁사들은 기존 수수료율(3%)을 0.5~0.8%까지 대폭 낮추어 수주 영업중

   • 신탁사 책임준공형 사업장 중 시공사 도급순위 301위 이하 사업장은 30% 수준

   • 국내 데이터센터 지역별 현황  @한국데이터센터연합회

_ 서울 53개소, 경기 44개소, 대전 13개소, 부산 12개소, 인천·경북 8개소, 강원 7개소, 전북·전남 6개소, 충남 5개소, 충북·경남·광주·제주 4개소, 울산 2개소

_ 국내 주요기업 데이터센터 현황 : KT클라우드 13개소, LG유플러스·SK브로드밴드 6개소, NHN·네이버 2개소, 카카오 1개소

   • CJ그룹은 향후 5년간 물류·커머스 등 플랫폼 분야에 7조원 투자 방침

_ CJ대한통운은 동원팜스(동원F&B 자회사)로부터 경기 부천시 삼정동 15-6 일대 부지를 680억원에 매입 예정

■  국내외 이슈

   • 경제지표(2023년11월17일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,296원, EUR 1,414원, CNY 179원, JPY(100엔) 866원

_ 증시 : KOSPI 2,468, KOSPI200 332, KOSDAQ 799

DOW 34,947, NASDAQ 14,125, 중국상해 3,054, NIKKEI 33,585

   ※ 일반은행의 신용카드 대출금 연체율이 2.9%(2023년08월말 기준) 기록.. 2015년08월 3.1% 이후 최고치 기록 (가계대출 연체율은 0.4%, 기업대출 연체율은 0.5% 수준)  @한국은행

   ※ 2023년06월말 기준 PF 연체율은 증권사 17.28%(2022년말 10.38%), 저축은행 4.61%, 여신전문 3.89%, 상호금융 1.12%, 보험 0.73%, 은행 0.23% 수준  @금융위원회

   ※ “현재 연 5.5%까지 오른 미국 기준 금리는, 2024년에는 시장 기대를 훌쩍 뛰어넘을 만큼 인하될 것으로 본다. 미국 국채가 그만큼 투자할 만하다는 뜻이다.”  @아문디(유럽 최대 자산운용사, 운용자산 2,773조원 규모) CIO 뱅상 모르티에

   • 서울로의 통근·통학 인구수  @통계청

_ 고양시 163,298명, 성남시 128,860명, 부천시 105,457명, 남양주시 102,004명, 용인시 91,605명, 안양시 67,962명, 의정부시 65,431명, 수원시 64,996명, 광명시 60,859명, 김포시 60,004명..

   • 코스피 상장 기업중 기업가치가 장부상 청산가치에도 못미치는 경우가 70% 수준

   • 편의점 GS25의 신규 점포중 20대 창업주 비율  @GS리테일

_ 2020년 13% → 2020년 15% → 2023(E) 20%

   • 무신사는 2024년까지 ‘무신사 스탠다드 매장’을 30호점까지 확대 방침

_ 패션시장은 오프라인 시장이 120~130조원, 온라인 시장이 50조원 규모  @무신사 한문일 대표

   • 호암아트홀(1985년 준공, 서울 중구 순화동 7 소재)은 기존의 다목적 공연장(647석)을 세계적 수준의 음향 성능을 갖춘 대규모 클래식 전용 공연장(1,200석)으로 리모델링 예정

   • 우리나라 치킨 브랜드수는 709개, 가맹점은 32,000개소, 치킨집은 79,000개소 규모

   • 메디푸드(= 특수의료용도식품 @식품의약품안전처) 브랜드 현황

_ 그리팅(by 현대그린푸드) : 당뇨, 암환자, 신장질환 등 식단 정가배송서비스

  _ 대상웰라이프(by 뉴케어) : 종이팩에 담긴 음료 형태의 환자용 영양 균형 식품 판매

_ 캘리스랩(by 아워홈) : 고객 상태에 맞춘 식단을 1일에서 4주까지 제공하는 서비스

_ 디자인밀(by 풀무원) : 식사가 어려운 환자를 위한 연화식 식품 판매

_ 메디푸드솔루션(by 메디쏠라) : 건강 챙기는 ‘프리케어 솔루션’, 환자를 위한 ‘메디푸드 솔루션’ 제공.. 하남 메디컬오스위트요양병원에 맞춤 식단 제공중

_ 잇마플(by 잇마플) : 신장환자용 식단에 촛점.. 월 2,000명 정도 정기식단 구독중

   • 신한은행은 저출산, 고령화 등 인구문제 극복을 지원하기 위해, 결혼·임신·출산·다자녀 등의 가구에 최고 9%의 금리를 제공하는 ‘패밀리 상생적금(1년 만기)’ 출시.. 개인고객 1명당 1계좌만 가입할 수 있으며, 매달 최대 50만원까지 입금 가능

   • 국내 종합몰 앱 이용자 순위 (2023년10월 기준)  @와이즈앱

_ 쿠팡 2,846만명, 11번가 816만명, 알리 익스프레스 613만명, G마켓 582만명, 티몬 357만명

   • 현대차는 2024년부터 글로벌 완성차 업계 최초로 아마존에서 자동차 판매 에정

   • 2023년 상반기 기준 미국 완성차 점유율  @오토모티브뉴스

_ GM 16.7%, 도요타 13.5%, 포드 13.0%, 현대·기아차 10.6%, 스텔란티스 10.5%

   • 중국 직구 관련  @통계청

_ 거래 규모 : 2019년 0.6조원, 2020년 0.8조원, 2021년 1.3조원, 2022년 1.4%, 2023년(E) 2.2조원

_ 물품 비중(2023년 3분기 기준) : 의류·패션 56.43%, 가전·전자·통신기기 8.66%, 생활·자동차용품 7.05%, 스포츠·레저용품 5.17%, 화장품 5.13%, 기타 17.56%

   • 전 세계 프로 스포츠 리그 매출 상위 (2022년 기준)

     ① 미국 프로 미식축구 리그 180억 달러, ② 인도 크리켓 프리미어 리그 110억 달러, ③ 미국 프로야구 메이저 리그 103억 달러, ④ 미국 프로농구 100억 달러, ⑤ 잉글랜드 프리미어 리그 53억 달러, ⑥ 북미 프로 아이스하키 리그 48억 달러, ⑦ 스페인 축구 라리가 45억 달러, ⑧ 독일 축구 분데스리가 43억 달러, ⑨ 이탈리아 축구 세리에 A 28억 달러, ⑩ 유럽축구연맹 챔피언스 리스 28억 달러