【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.09.12 (n.267)

■  지역별 부동산 동향

   •  서울 동대문구 답십리동 530-14에서 오피스텔 ‘르텐 바이 트리마제’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 두산에너빌리티)

_ 전용면적 40~56㎡, 총 182실

   •  株와이즈시티는 서울 서초구 방배동 일대에서 주상복합 ‘아클래드 1009’ 분양 예정

_ 지하5층~지상19층, 공동주택(전용면적 70~84㎡) 28가구, 오피스텔(전용 74~119㎡) 22실

   •  반도건설은 서울 중랑구 91-4·7 일대(KT&G 부지)에서 오피스텔 ‘상봉역 유보라 퍼스트리브’ 및 단지내상가 ‘상봉역 포 스퀘어’ 분양 예정

_ 지하7층~지상18층, 전용면적 39~84㎡, 총 196실.. 단지내상가(지하1층~지상3층)는 총 89실.. 2023년10월 입주 예정

   •  한신공영은 인천 서구 검단신도시에서 공공지원 민간임대 ‘검단 한신더휴 어반파크’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 74·84㎡, 총 910가구

   •  인천 서구 불로동 산38-2 일대(검단신도시 AB17블록)에서 분양한 '검단신도시 우미린 클래스원'의 1순위 청약 결과, 324가구 모집에 총 8,313건이 청약되어 평균 경쟁률 25.66대1 기록 (시행사는 검단AB17PFV, 시공사는 우미개발)

_ 지하3층~지상29층, 11개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 875가구(일반공급 324가구 + 특별공급 551가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억6,260만원~4억7,590만원.. 평당 분양가는 1,351~1,403만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정

_ 인천과 서구와 불로동의 평당 평균 시세는 각각 1,533만원, 1,465만원, 1,041만원

   •  경기 남양주시 화도읍 마석우리 251 일대에서 분양한 ‘마석역 극동스타클래스 더퍼스트’의 1순위 청약 결과, 109가구 모집에 총 55건이 청약되어 평균 경쟁률 0.50대1 기록 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 극동건설)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 일반분양 138가구(일반공급 65가구 + 특별공급 73가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26·27평) 5억630만원.. 평당 분양가는 1,903~1,926만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2026년 1월 입주 예정

_ 경기와 남양주시와 화도읍의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 1,709만원, 1,367만원

   •  경기 안양시 동안구 호계3동 651-1 일대에서 ‘평촌 두산위브 더 프라임’ 분양 예정 (시행사는 삼신6차재건축정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하2층~지상32층, 6개동, 전용면적 49·59·84㎡, 총 456가구(일반분양 178가구(일반공급 83가구 + 특별공급 95가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 22평) 5억9,830만원, 59㎡(25평) 6억8,770만원, 84㎡(33평) 8억8,840만원.. 평당 분양가는 2,690~2,760만원

_ 2022년 9월 14일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정

_ 경기와 안양시와 동안구와 호계동의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 2,727만원, 2,966만원, 2,712만원

   •  경기 의왕시 내손동 683 일대에서 ‘인덕원 자이 SK뷰(내손다구역 재개발분)’ 분양 예정 (시행사는 내손다구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설·SK에코플랜트)

_ 지하4층~지상29층, 20개동, 전용면적 39~112㎡, 총 2,633가구(일반분양 899가구(일반공급 522가구 + 특별공급 377가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 17평) 4억7,500만원, 49㎡(21평) 5억9,000만원~5억9,700만원, 59㎡(25평) 7억7,000만원~7억7,800만원, 74㎡(30·31평) 8억8,100만원~8억8,400만원, 99㎡(40평) 12억원~12억100만원, 112㎡(45평) 13억4,500만원.. 평당 분양가는 2,749~3,125만원

_ 2022년 9월 20일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정

_ 경기와 의왕시와 내손동의 평당 평균 시세는 각각 1,982만원, 2,410만원, 2,560만원

   •  경기 의왕시 학의동 661에서 오피스텔 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 99·119㎡, 총 512실

_ 채당 분양가는 전용면적 99.81㎡(전용면적 30.19평) 13억5,710만원, 119.33㎡(36.10평) 15억7,790만원, 119.52㎡(36.15평) 16억3,790만원, 119.65㎡(16.19평) 15억8,990만원

_ 2022년 9월 19일 청약.. 청약신청금은 500만원.. 2025년 11월 입주 예정

   •  경기 의왕시 학의동 656-1에서 오피스텔 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침 2단지' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁, 시공사는 대우건설)

_ 전용면적 119㎡ 단일평형, 총 330실

_ 채당 분양가는 전용면적 119.04㎡(전용면적 36.01평) 16억790만원, 119.33㎡(36.10평) 16억6,190만원, 119.65㎡(36.19평) 16억4,190만원, 119.73㎡(36.22평) 16억3,190만원

_ 2022년 9월 19일 청약.. 청약신청금은 500만원.. 2025년 11월 입주 예정

   •  DL건설은 경기 파주시 탄현면 축현리 868-6 일대에서 'e편한세상 헤이리' 분양 예정

_ 지하3층~지상25층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 1,057가구

   •  화성산업은 경기 평택시 장당동 일대에서 민간공원조성 특례사업 '평택석정공원 화성파크드림' 분양 예정

_ 지하4층~지상29층, 11개동, 전용면적 80·84·110㎡, 총 1,296가구

   •  강원 양양군 양양읍 청곡리 87-7 일대에서 ‘양양 스위트엠 디오션’ 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 신태양건설)

_ 전용면적 50·59·84·99㎡, 일반분양 209가구(일반공급 105가구 + 특별공급 104가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 21평) 1억9,096만원, 59㎡(25평) 2억5,570만원~2억6,040만원, 84㎡(35평) 3억7,490만원~3억7,850만원, 99㎡(42평) 4억5,090만원~4억6,080만원.. 평당 분양가는 892~1,086만원

_ 2022년 9월 14일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정

   •  강원 원주시 관설동 1361-8 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 원주 레스티지’의 1순위 청약 결과, 799가구 모집에 총 4,027건이 청약되어 평균 경쟁률 5.04대1 기록 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 현대건설)

_ 지하2층~지상18층, 13개동, 전용면적 84·115·136㎡, 총 975가구(일반공급 617가구 + 특별공급 358가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억5,910만원~4억6,630만원, 115㎡(44평) 6억840만원~6억1,900만원, 136㎡(50평) 6억9,950만원.. 평당 분양가는 1,367~1,421만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정

_ 강원과 원주시와 관설동의 평당 평균 시세는 각각 777만원, 766만원, 587만원

   •  GS건설은 충북 음성군 금왕읍 무극리 504-5 일대에서 ‘음성자이 센트럴시티’ 분양 예정

_ 지하3층~지상27층, 16개동, 전용면적 59~116㎡, 총 1,505가구

_ 중도금 무이자 혜택 예정

   •  DL건설은 충북 옥천군 옥천읍 동안리 15-1 일대에서 ‘e편한세상 충북 옥천’ 분양 예정

_ 지하1층~지상20층, 8개동, 전용면적 84~109㎡, 총 545가구

   •  충북 옥천군 옥천읍 마암리 산2-3 일대에서 분양한 ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’의 1순위 청약 결과, 499가구 모집에 총 90건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 금호건설)

_ 지하1층~지상21층, 6개동, 전용면적 84·114㎡, 총 499가구(일반공급 455가구 + 특별공급 44가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 3억2,970만원~3억3,170만원, 114㎡(47평) 4억9,050만원.. 평당 분양가는 957~1,045만원

_ 2022년 9월 7일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

   •  충북 진천군 광혜원면 실원리 650 일대에서 ‘광혜원 포레가’ 분양 예정 (시행사는 광혜원지역주택조합, 시공사는 해성종합건설)

_ 전용면적 59·74㎡, 일반분양 51가구(일반공급 26가구 + 특별공급 25가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 2억2,580만원~2억2,626만원, 74㎡(30평) 2억8,580만원.. 평당 분양가는 878~942만원

_ 2022년 9월 14일 1순위 청약.. 2022년 10월 입주 예정

_ 충북과 진천군과 광혜원면의 평당 평균 시세는 각각 778만원, 694만원, 433만원

   •  대우건설은 충남 논산시 강경읍 동흥리 일대에서 ‘논산 강경 푸르지오 더 퍼스트’ 분양 예정

_ 지하1층~지상20층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 375가구

   •  HDC현대산업개발은 충남 논산시 대교동 235-1 일대에서 ‘논산 아이파크’ 분양 예정

_ 지하2층~지상24층, 7개동, 전용면적 84~158㎡, 총 453가구

   •  대우건설은 충남 논산시 연무읍 안심리 일대에서 ‘논산 연무 푸르지오 더 퍼스트’ 분양 예정

_ 지하2층~지상29층, 전용면적 84~103㎡, 총 433가구

   •  충남 아산시 권곡동 240-2 일대에서 분양한 '아산 한신더휴'의 1순위 청약 결과, 574가구 모집에 총 355건이 청약되어 평균 경쟁률 0.62대1 기록 (시행 및 시공사는 한신공영)

_ 지하2층~지상20층, 7개동, 전용면적 84·99㎡, 총 603가구(일반공급 320가구 + 특별공급 283가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억원~4억900만원, 99㎡(40평) 4억7,500만원.. 평당 분양가는 1,174~1,207만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정

_ 충남과 아산시와 권곡동의 평당 평균 시세는 각각 772만원, 766만원, 713만원

   •  충남 아산시 배방읍 세교리 일대(아산탕정지구 2-A10블록)에서 공공분양 ‘e편한세상 탕정퍼스트드림’ 분양 예정 (시행사는 충청남도개발공사, 시공사는 DL E&C)

_ 지하2층~지상29층, 9개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 893가구.. 2025년 1월 입주 예정

   •  포스코건설은 충남 천안시 동남구 신부동 293 일대에서 '더샵 신부센트라' 분양 예정

_ 지하2층~지상23층, 9개동, 전용면적 59~150㎡, 총 592가구

   •  충남 천안시 동남구 청당동 361-13 일대에서 분양한 '천안 롯데캐슬 더 청당'의 1순위 청약 결과, 901가구 모집에 총 1,947건이 청약되어 평균 경쟁률 2.16대1 기록 (시행 및 시공사는 롯데건설)

_ 지하3층~지상29층, 11개동, 전용면적 59~99㎡, 총 1,199가구(일반공급 608가구 + 특별공급 591가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억840만원~3억1,590만원, 84㎡(34·35평) 4억1,370만원~4억2,980만원, 99㎡(40평) 5억3,220만원.. 평당 분양가는 1,198~1,323만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 동남구와 청당동의 평당 평균 시세는 각각 772만원, 887만원, 738만원, 1,038만원

   •  경북 칠곡군 석적읍 중리 647에서 분양한 ‘우방아이유쉘 유라밸’의 1순위 청약 결과, 305가구 모집에 총 26건이 청약되어 평균 경쟁률 0.09대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 동아건설산업)

_ 전용면적 63·84㎡, 일반분양 310가구(일반공급 143가구 + 특별공급 167가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 2억7,710만원, 84㎡(34평) 3억8,630만원.. 평당 분양가는 1,086~1,152만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정

_ 경북과 칠곡군의 평당 평균 시세는 각각 652만원, 459만원

   •  부산 금정구 구서동 203-3 일대에서 '구서다움파크' 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁, 시공사는 비엠산업개발)

_ 전용면적 64·71·74·76㎡, 일반분양 84가구(일반공급 61가구 + 특별공급 23가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 64㎡(공급면적 25평) 5억5,550만원, 71㎡(28평) 5억6,470만원~5억6,750만원, 74㎡(29평) 5억8,880만원, 76㎡(30평) 5억9,090만원.. 평당 분양가는 1,962~2,040만원

_ 2022년 9월 14일 1순위 청약.. 2022년 10월 입주 예정

_ 부산과 금정구와 구서동의 평당 평균 시세는 각각 1,487만원, 1,539만원, 1,617만원

   •  부산 서구 암남동 115-18 일대에서 분양한 '송도자이르네 디오션'의 1순위 청약 결과, 169가구 모집에 총 312건이 청약되어 평균 경쟁률 1.85대1 기록 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 자이S&D)

_ 전용면적 84~161㎡, 일반분양 227가구(일반공급 139가구 + 특별공급 88가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 5억3,100만원~5억8,000만원, 105㎡(41평) 7억3,200만원, 113㎡(43평) 7억6,800만원, 134㎡(51평) 14억3,700만원, 143㎡(55평) 14억9,900만원, 161㎡(62평) 19억4,340만원.. 평당 분양가는 1,652~3,124만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 부산과 서구와 암남동의 평당 평균 시세는 각각 1,487만원, 1,366만원, 914만원

   •  부산 수영구 망미동 1129 일대에서 분양한 오피스텔 '힐스테이트 센텀 더퍼스트'의 청약 결과, 447실 모집에 총 490건이 청약되어 평균 경쟁률 1.10대1 기록 (시행사는 신한자산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 지하3층~지상37층, 4개동, 전용면적 61~84㎡, 총 447실

_ 채당 분양가는 전용면적 61.86㎡(전용면적 18.71평) 5억7,470만원, 76.83㎡(23.24평) 7억4,930만원, 84.99㎡(25.71평) 8억9,010만원~9억870만원

_ 2022년 9월 6일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2026년 2월 입주 예정

   •  경남 김해시 주촌면 선지리 213-2 일대에서 'e편한세상 주촌 더프리미어' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 DL E&C)

    _ 지하2층~지상29층, 9개동, 전용면적 84·99·115㎡, 총 992가구(일반공급 626가구 + 특별공급 366가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억7,950만원~4억8,630만원, 99㎡(39· 40평) 5억6,190만원~5억6,850만원, 115㎡(45평) 6억4,700만원.. 평당 분양가는 1,435만원

_ 2022년 9월 15일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정

_ 경남과 김해시와 주촌면의 평당 평균 시세는 각각 888만원, 807만원, 1,347원

   •  경남 양산시 중부동 402 일대에서 분양한 ‘양산 금호 리첸시아 시그니처’의 1순위 청약 결과, 183가구 모집에 총 803건이 청약되어 평균 경쟁률 4.39대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 금호건설)

_ 지하4층~지상44층, 2개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 237가구(일반공급 87가구 + 특별공급 126가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억3,700만원~5억4,800만원.. 평당 분양가는 1,571~1,595만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정

_ 경남과 양산시와 중부동의 평당 평균 시세는 각각 888만원, 869만원, 942원

   •  전북 김제시 금구면 금구리 323 일대에서 분양한 ‘남전주IC 서희스타힐스’의 1순위 청약 결과, 257가구 모집에 총 31건이 청약되어 평균 경쟁률 0.12대1 기록 (시행사는 남전주IC지역주택조합, 시공사는 서희건설)

_ 지하1층~지상28층, 5개동, 전용면적 59·84㎡, 총 613가구(일반분양 262가구(일반공급 123가구 + 특별공급 139가구)).. 단지 내 어린이집과 다함께돌봄센터 조성 계획

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 2억2,510만원, 84㎡(34평) 2억7,550만원~3억1,930만원.. 평당 분양가는 801~928만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정

_ 전북과 김제시의 평당 평균 시세는 각각 712만원, 471만원

   •  전북 전주시 덕진구 반월동 228-3 일대에서 분양한 ‘전주 반월동3차 세움펠리피아’의 1순위 청약 결과, 154가구 모집에 총 120건이 청약되어 평균 경쟁률 0.78대1 기록 (시행사는 창대D&C, 시공사는 세움종합건설)

_ 전용면적 76·84㎡, 일반분양 181가구(일반공급 81가구 + 특별공급 100가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 3억5,500만원, 84㎡(33평) 3억9,800만원.. 평당 분양가는 1,171~1,192만원

_ 2022년 9월 6일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정

_ 전북과 전주시와 덕진구와 반월동의 평당 평균 시세는 각각 712만원, 858만원, 900만원, 557만원

   •  포스코건설은 전남 광양시 마동 348-4 일대에서 ‘더샵 광양라크포엠’ 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 9개동, 전용면적 84~159㎡, 총 920가구

   •  전남 장성군 장성읍 영천리 1453-7 일대에서 '장성 바울루체' 분양 예정 (시행사는 한국자산신탁(위탁사는 대보D&C), 시공사는 남광건설)

_ 지하1층~지상15층, 2개동, 전용면적 84·116㎡, 총 70가구

■  제도ㆍ정책

   •  기획재정부는 LH공사, 한국전력, 발전5사(남동·중부·서부·남부·동서), 한국수력원자력, 한국지역난방공사, 한국가스공사, 한국석유공사, 한국광해광업공단, 한국석탄공사, 한국철도공사 등 재무위험기관 14개사를 중심으로 자산 매각과 사업 조정 등을 통해 34조원 규모의 재무 개선 방침

   •  국토교통부는 부천 대장 신도시와 서울 홍대입구역을 잇는 광역철도 개설 방침

_ 2023년초 민자 사업자 선정 및 2031년 개통 목표

■  건설 및 부동산 업계 정보

   •  GS건설이 서울 강서구 공항동 18 일대에서 진행중인 ‘방화5구역 재건축 사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 5,214억원

_ 지하3층~지상15층, 28개동, 총 1,657가구.. 브랜드명은 ‘마곡자이 더 블라썸’

_ 2025년 2월 착공.. 공사기간은 35개월

   •  두산건설이 서울 금천구 시흥동 817 일대에서 진행중인 ‘가로주택정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 705억원.. 2024년 4월 착공 예정

_ 지하3층~지상15층, 4개동, 총 292가구(일반분양 68가구 및 임대아파트 60가구 포함)

   •  서울미라마(SMC)는 서울 용산구 한남동 747-7에 소재한 5성급 호텔 '그랜드하얏트서울(1978년 개관, 2020년 영업손실 325억원, 2021년 220억원)'을 블루코브자산운용에 1조원으로 매각 예정.. SMC는 2019년경 6,000억원에 매입

_ SMC의 최대주주는 인마크 PEF이며, 주요 투자자는 KH전자, KH필룩스, KH건설, IHQ, 장원테크 등..

   •  LH공사는 인천 중구 중산동 일대(영종지구)에서 공동주택용지 분양(최고가 입찰제) 예정

_ 영종지구 A53블록(중산동 1915-1) : 부지 6,381.4평.. 공급 예정가는 최소 270억원

_ 영종지구 A64블록(중산동 1915-2) : 부지 6,381.3평.. 공급 예정가는 최소 266억원

_ 건폐율 50%, 용적률 100%, 전용면적 60~85㎡, 총 374가구 건립 가능

   •  금호건설이 강원 강릉시 교동 637-1 일대에서 진행중인 ‘'강릉 교동 공동주택 신축 사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 850억원

_ 부지 5,902평, 지하2층~지상20층, 4개동, 전용면적 84·119㎡, 총 346가구

   •  SK하이닉스는 충북 청주시 청주테크노폴리스 산업단지 내에 반도체 생산공장 건립 계획.. 2022년10월 착공 및 2025년초 완공 목표

   •  2022년07월말 기준 대구권역의 미분양 주택은 7,523가구.. 수도권 전체 미분양 주택 4,529가구보다 더 많은 물량  @국토교통부

   •  제주문화방송은 제주 연동 321-22에 소재한 본사 사옥건물을 매각 방침

_ 부지 2,560평, 연면적 1,471평, 건폐율 20%, 용적률 50%.. 1979년 준공

   •  株코오롱은 부동산 개발사업을 위한 신규 법인 '에픽프라퍼티인베스트먼트컴퍼니' 설립

_ 등기상 사업 목적은 부동산 개발업, 부동산 관리 및 매매, 임대, 공급, 분양업 등

_ 대표이사는 코오롱글로벌 LSI실 이인우 상무, 사내이사는 건축개발팀 정사환 상무

■  국내외 이슈

   •  경제지표(2022년09월09일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,383원, EUR 1,3906원, CNY 199원, JPY(100엔) 971원

_ 증시 : KOSPI 2,384, KOSPI200 309, KOSDAQ 777

DOW 32,151, NASDAQ 12,112, 중국상해 3,262, NIKKEI 28,214

   •  상위 5% 자산가들의 인문 성향  @매일경제신문

_ 평균 순자산 24억3,737만원 (※ 5% 경계선은 14억1,318만원)

_ 석사 이상 24.7%, 학사 51.9%, 기타 24.4% (중산층은 각각 4.5%, 38.6%, 56.9%)

_ 연간 지출액은 식료품 1,509만원, 교육비 775만원, 주거 506만원, 교통 377만원, 의료 310만원, 통신 208만원, 기타 1,300만원

   •  대기업 CEO들의 평균 기상 시간은 05시54분.. 평균 출근 시간은 07시47분.. (※ 빌게이츠와 정주영 회장의 평균 기상 시간은 03시였다고..)

   •  성(性)별 고용 현황 (2021년말 기준)  @여성가족부

_ 고용률 : 남성 70.0%, 여성 51.2%

_ 시간당 임금 : 남성 22,637원, 여성 15,804원(남성의 69.8%)

_ 비정규직 비율 : 남성 31.0%, 여성 47.4%

   •  우리나라 지하철역 개수는 총 830개.. 서울 441개, 부산 128개, 대구 89개, 대전 22개, 광주 20개

   •  2023학년도 전문대학의 총 모집인원은 131개교, 173,978명 규모

_ 1991년도에는 응시생수가 108만명(최근에는 52만명), 정규대 및 전문대의 합계 모집인원이 17만명 남짓이었는데.. 산술적으로만 보면, 오히려 대학입학이 쉬워진 듯 싶은데, 요즘 수험생들은 왜이리 치열한지..

   •  스타벅스는 전세계70여개국에서 32,000여개 매장 운영중 (2020년09월 기준)

_ 매장수 : 1위 미국 15,328개소, 2위 중국 4,704개소, 3위 캐나다 1,603개소, 4위 한국 1,503개소, 일본, 영국, 멕시코, 터키, 인도네시아 등 順

   •  중국시장에서 삼성전자 스마트폰은 2013년까지 점유율 20%대로 1위를 차지했으나, 2022년 현재 점유율 0%대로 추락하면서 존재감이 거의 상실중

_ 현대·기아차도 2016년 7.35%의 점유율이 2021년말 기준 1.7%로 추락세

_ 국내 기업들의 중국법인 숫자는 2005년 2,392개사였으나, 2021년말 기준 262개사로 급감  @수출입은행

■  기타 참조

   ￮  금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장

_ 경영(CEO) : 지하철이나 버스 등 대중교통은 전혀 이용하지 않으면서 기사가 딸린 고급차만 타고, 주말이면 골프장 사교에 열중하는 임원들은 절대 길거리의 변화를 포착할 수 없는 것이다. 이러한 임원들이 소속기업의 경영전략을 좌우지하게 된다. 적어도 리더만이라도 시장을 제대로 읽을 수 있도록 현장경영에 무게를 두어야 한다. 임원들의 교묘한 거짓말에 놀아나서는 안될 것이다.

_ 경영(CFO) : 월스트리트의 전문가라는 사람들은, 모두 똑같은 신문, 잡지를 읽고 똑같은 학자들의 말만 들으며 결국 똑같은 생각을 하고 똑같은 종목에만 투자한다. 투자를 잘하려면 다른 사람의 마음을 읽을 줄 알아야 하는데 그렇지 못한 똑똑한 바보들, 뒷북치는 투자 전문가들이 월스트리트에 넘쳐난다.  @피터 린치

_ 경영(COO) : 최근 MZ세대가 조직내 ‘조용한 사직(辭職)’ 분위기를 이끌고 있다. ‘조용한 사직’이란 직장을 그만두지는 않지만, 정해진 시간과 업무범위 안에서만 일하고 초과근무를 거부하는 노동 방식을 의미한다. 이들에게 어떻게 동기부여를 줄 수 있는가에 대한 고민이 수반될 필요가 있다. (☞ 20여년 전에는 조직내 ‘숨은 고수’에 대한 논란이 있었지요. 윗사람들에게 일 잘하는 모습을 보여주지 않고, 짤리지 않을만큼만 일하는 사람들을 진정한 ‘숨은 고수’들이라 칭했지요. 이런 사람들이 번아웃 되지 않고 부장까지 어영부영 올라가서, 임원으로 올라가는 스파트 시점이 되어서야 그간 쌓았던 자신만의 내공을 발휘하지요. 20여년이 지나고 보니 그때의 예견대로, 결국 이러한 ‘숨은 고수’들이 성공한 경우가 압도적이었지요.)  @매경이코노미 김소연 부장

_ 부동산 : 사람들은 호텔을 통해 단순히 숙박의 해결, 쾌적한 휴식, 취향의 확인 및 공유를 넘어 진정한 휴식과 재충전을 꿈꾼다. 그 경험의 정점에는 ‘치유’가 있다.

_ 소양 : 사고는 운이 없거나 재수가 나빠서 나는게 아니다. 객관적으로 존재하는 위험 요인을 파악하지 못하고 그에 대한 대비를 못해서 만나게 되는 인과적 현상을 사고라고 부를 뿐이다.  @前카이스트 전길남 교수

   ￮  건강 관련

_ 나이가 들면 전반적으로 소화 기능이 떨어진다. 장기도 나이를 먹기 때문이다. 먼저 소화를 돕는 소화액(위액)의 분비가 감소해 음식물 분해 기능이 크게 약해진다. 쓸개즙, 췌장액 분비도 줄어드는 등 소화와 관련된 장기들이 젊을 때 같지 않다. 중년이 되면 과식할 경우 꽤 고생한다. 밤에 야식을 과하게 먹으면 잠을 제대로 못 이룰 수 있다. 중년이 되면 소식하는 게 자신의 몸에 맞다. 삼겹살을 실컷 먹고 난 후, 공기밥(또는 냉면) 한 그릇으로 마무리하는 사람들이 많다. 열량 초과에 과식이다. 국이나 찌개, 면 등을 먹을 때 국물은 남기는 습관부터 들이자. 국물은 대개 짜기 때문에 밥이나 면을 많이 먹을 수 있다. 짠 음식은 살이 찌는 원인 중 하나다. 인스턴트 음식, 패스트푸드, 가공식품부터 줄여야 한다. 간식으로는 열량이 적은 방울토마토 등을 먹고 야식은 절제해야 한다. (☞ 오래 살자고 하는 것이 아니다. 아프면 돈을 못 벌거나, 병원비 지출이 늘어나기 때문이다. 당신은 당신의 가족을 책임져야 하는 ‘가장’인 것이다.)

_ 외식할 때에는 너무 배고프지 않은 상태로 가서, 천천히 먹는 것이 소식(小食)의 방법이다.

   ￮  골프 관련 (※ 상급 골퍼들에게는 별도움이 안 될, ‘보기 플레이어’ 눈높이의 내용 중심)

_ 스윙 : 중심축이 왼쪽 또는 오른쪽으로 이동하면 공을 정확하게 맞힐 수 없다. 중심축이 무너지면 공은 절대 똑바로 가지 않는다. 어드레스 때 중심축을 임팩트까지 일정하게 유지해야, 내가 원하는 곳으로 공을 보낼 수 있다.  @PGA 김주형 프로

_ 어프로치 : 어프로치에서 가장 중요하게 생각하는 것은 테이크 어웨이의 궤도이다. 클럽 헤드가 일(一)자가 아닌 안쪽이나 바깥쪽으로 빠지면 임팩트를 일정하게 가져갈 수 없다. 일(一)자로의 테이크 어웨이 궤도는 뒤땅과 토핑 등의 실수 확률을 확 줄여준다.  @PGA 임성재 프로

_ 전략 : 그린 밖에서 홀까지 40m 남았을 때의 웨지샷 정확도는, 페어웨이일 경우 핸디캡 10 골퍼는 8.7m, 핸디캡 15 골퍼는 9.4m가 평균 이격거리이며, 러프일 경우 핸디캡 10 골퍼는 10.0m, 핸디캡 15 골퍼는 10.8m가 평균 이격거리이다. (☞ 컨시드를 받을만큼 홀에 붙이기가 그만큼 어렵다는 이야기임)

   ￮  도서 추천

_ 오건영 (2022.05),『인플레이션에서 살아남기』, 페이지2북스 刊

: 뚜렷한 해법을 제시하고 있진 않으나, 인플레이션의 유발인자에 대한 풀이가 상세한..