【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.11.28 (n.278)

■  지역별 부동산 동향

   • 서울 강동구 둔촌1동 170-1 일대에서 ‘올림픽파크 포레온’ 분양 예정 (시행사는 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)

_ 지상35층, 85개동, 전용면적 29~84㎡, 총 12,032가구(일반분양 4,786가구(일반공급 3,695가구 + 특별공급 1,091가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 29㎡(공급면적 14평) 5억2,340만원, 39㎡(19평) 7억1,520만원, 49㎡(23평) 8억8,100만원, 59㎡(26평) 10억4,000만원~10억6,250만원, 84㎡(34·35평) 12억9,600만원~13억2,040만원.. 평당 분양가는 3,744~4,119만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 서울과 강동구와 둔촌동의 평당 평균 시세는 각각 4,140만원, 3,993만원, 3,940만원

   • 서울 강서구 화곡동 370-76 일대에서 주상복합 ‘화곡 더리브 스카이’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 SGC이테크건설)

_ 전용면적 30~59㎡, 일반분양 140가구(일반공급 66가구 + 특별공급 74가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 30㎡(공급면적 13평) 3억295만원, 33㎡(14평) 3억3,295만원, 40㎡(17평) 3억7,495만원, 41㎡(18평) 4억3,955만원, 50㎡(20평) 4억7,875만원, 55㎡(23평) 5억4,575만원, 59㎡(24평) 5억6,325만원.. 평당 분양가는 2,222~2,483만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2023년 3월 입주 예정

_ 서울과 강서구와 화곡동의 평당 평균 시세는 각각 4,140만원, 3,532만원, 3,202만원

   • 서울 마포구 마포동 195-1 일대에서 오피스텔 ‘마포 뉴매드’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁)

_ 전용면적 45·65·69·75㎡, 19실

_ 채당 분양가는 전용면적 45.62㎡(전용면적 13.80평) 11억2,160만원, 65.05㎡(19.68평) 16억9,540만원, 69.62㎡(21.06평) 15억9,250만원, 75.98㎡(22.98평) 18억40만원

_ 2022년 11월 30일 ~ 12월 1일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 3월 입주 예정

   • 서울 성북구 장위동 62-1 일대(장위재정비촉진지구(장위뉴타운))에서 ‘장위자이 레디언트’ 분양 예정 (시행사는 장위4구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상31층, 31개동, 전용면적 49~97㎡, 총 2,840가구(일반분양 1,330가구(일반공급 956가구 + 특별공급 374가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 23·24평) 6억8,220만원~6억9,430만원, 59㎡(26· 27평) 7억5,940만원~7억9,840만원, 72㎡(30평) 8억9,910만원, 84㎡(33·34·35·36평) 9억3,130만원~10억2,350만원, 97㎡(40평) 11억9,830만원.. 평당 분양가는 2,596~3,002만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 12월 7일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 서울과 성북구와 장위동의 평당 평균 시세는 각각 4,140만원, 2,920만원, 2,874만원

   • 경기 수원시 장안구 천천동 81-1 일대(이목지구 D1블록)에서 분양한 오피스텔 ‘북수원 시티프라디움 더 블리스’의 청약 결과, 480실 모집에 총 244건이 청약되어 평균 경쟁률 0.51대1 기록 (시행사는 시티주택건설)

_ 전용면적 53~119㎡, 480실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.66㎡(전용면적 25.61평) 6억4,400만원, 84.89㎡(25.68평) 6억4,400만원

_ 2022년 11월 21일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2026년 2월 입주 예정

   • 경기 양주시 회정동 194-1 일대에서 분양한 ‘양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어’의 1순위 청약 결과, 419가구 모집에 총 18건이 청약되어 평균 경쟁률 0.04대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 HL D&I 한라)

_ 지하3층~지상39층, 4개동, 전용면적 78·84㎡, 총 427가구(일반공급 202가구 + 특별공급 225가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 78㎡(공급면적 33평) 4억3,100만원~4억6,500만원, 84㎡(35평) 4억9,800만원~4억9,900만원.. 평당 분양가는 1,309~1,411만원

_ 2022년 11월 22일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정

_ 경기와 양주시와 회정동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 980만원, 832만원

   • 경기 용인시 수지구 죽전동 산27-1 일대에서 민간공원(용인시 죽전70호 근린공원) 특례사업 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’ 분양 예정 (시행사는 코람코자산신탁, 시공사는 DL건설·대림)

_ 지하3층~지상20층, 6개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 430가구(일반공급 202가구 + 특별공급 228가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 6억4,430만원~6억6,280만원.. 평당 분양가는 1,916~1,991만원

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

_ 경기와 용인시와 수지구와 죽전동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 1,935만원, 2,315만원, 2,249만원

   • 호반산업은 경기 파주시 운정3지구에서 ‘호반써밋 이스트파크’ 분양 예정

_ 지하2층~지상25층, 14개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,110가구.. 분양가 상한제.. 중도금 60% 이자 후불제

   • DL이앤씨는 경기 화성시 신동 460 일대(동탄2지구 A56블록)에서 'e편한세상 동탄파크아너스' 분양 예정

_ 지하2층~지상12층, 13개동, 전용면적 99·115㎡, 총 800가구.. 가구당 주차대수 1.78대.. 분양가 상한제.. 2024년 11월 입주 예정

   • 경기 화성시 신동 산4 일대(동탄2지구 A106블록)에서 ‘동탄 A106 어울림 파밀리에’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 태영건설·금호건설·신동아건설·서영산업개발)

_ 전용면적 84·99㎡, 일반분양 640가구(일반공급 486가구 + 특별공급 154가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억2,990만원~5억3,590만원, 99㎡(39평) 5억8,300만원~6억4,340만원.. 평당 분양가는 1,478~1,648만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정

_ 경기와 화성시와 신동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 1,636만원, 1,820만원

   • 경기 화성시 신동 산205-4 일대(동탄2지구 A107블록)에서 ‘동탄 A107 숨마데시앙’ 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 태영건설·금호건설·신동아건설·서영산업개발)

_ 전용면적 99·109㎡, 일반분양 616가구(일반공급 535가구 + 특별공급 81가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 99㎡(공급면적 38·39평) 5억9,080만원~6억5,250만원, 109㎡(42평) 6억8,120만원~6억9,680만원.. 평당 분양가는 1,521~1,696만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 8월 입주 예정

_ 경기와 화성시와 신동의 평당 평균 시세는 각각 1,847만원, 1,636만원, 1,820만원

   • 금호건설은 강원 강릉시 교동 637-1 일대에서 '강릉교동 금호어울림 올림픽파크' 분양 예정

_ 지하2층~지상20층, 4개동, 전용면적 84·118㎡, 346가구

   • 강원 원주시 반곡동 1507-1 일대에서 '원주 롯데캐슬 시그니처' 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 롯데건설)

_ 지하2층~지상15층, 16개동, 전용면적 84~202㎡, 총 922가구(일반공급 504가구 + 특별공급 418가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억5,500만원~4억6,500만원, 96㎡(38평) 5억1,600만원, 99㎡(39평) 5억3,600만원, 114㎡(45평) 6억1,600만원~6억2,600만원, 120㎡(47평) 6억4,900만원, 132㎡(51평) 7억1,200만원, 148㎡(58평) 8억1,000만원, 153㎡(61평) 8억4,000만원~8억4,300만원, 165㎡(65평) 8억3,500만원, 202㎡(79평) 10억9,900만원.. 평당 분양가는 1,291~1,401만원

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정

_ 강원과 원주시와 반곡동의 평당 평균 시세는 각각 761만원, 726만원, 982만원

   • 강원 원주시 반곡동 1833에서 분양한 '원주혁신도시 복합2블록 유승한내들 더스카이'의 1순위 청약 결과, 385가구 모집에 총 266건이 청약되어 평균 경쟁률 0.69대1 기록 (시행 및 시공사는 유승종합건설)

_ 지하2층~지상39층, 3개동, 전용면적 95·115㎡, 일반분양 386가구(일반공급 337가구 + 특별공급 49가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 95㎡(공급면적 37평) 4억4,754만원, 115㎡(45평) 5억4,057만원~5억4,237만원.. 평당 분양가는 1,203~1,207만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 11월 22일 1순위 청약.. 거주지 제한없는 전국 청약.. 2025년 10월 입주 예정

_ 강원과 원주시와 반곡동의 평당 평균 시세는 각각 761만원, 726만원, 982만원

   • 세종특별자치시 소담동 559에서 분양한 오피스텔 ‘소담캐슬’의 청약 결과, 81실 모집에 총 18건이 청약되어 평균 경쟁률 0.22대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

_ 용적률 396.62% 건폐율 69.86% 적용, 연면적 3,756평, 지하3층~지상7층, 복층형, 전용면적 38~82㎡, 총 81실

_ 채당 분양가는 전용면적 38.73㎡(전용면적 11.72평) 3억6,435만원, 42.16㎡(12.75평) 4억344만원, 48.23㎡(14.59평) 4억5,376만원, 52.85㎡(15.99평) 4억8,869만원, 55.53㎡(16.80평) 5억192만원, 61.16㎡(18.50평) 5억8,520만원, 69.62㎡(21.06평) 5억9,886만원, 72.04㎡(21.79평) 6억6,613만원, 76.85㎡(23.25평) 7억3,534만원, 82.74㎡(25.03평) 7억7,836만원

_ 2022년 11월 23일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2024년 3월 입주 예정

   • 대전 동구 삼성동 112-1 일대에서 주상복합 'e편한세상 대전역 센텀비스타' 분양 예정 (시행사는 KT&G, 시공사는 DL건설)

_ 지하5층~지상39층, 4개동, 공동주택(전용면적 84㎡) 400가구(일반공급 188가구 + 특별공급 212가구) + 오피스텔(전용면적 84㎡) 25실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억9,850만원~5억1,920만원.. 평당 분양가는 1,428~1,485만원

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정

_ 대전과 동구와 삼성동의 평당 평균 시세는 각각 1,216만원, 976만원, 1,080만원

   • 충남 예산군 삽교읍 목리 826-0에서 '충남내포신도시 대광로제비앙' 분양 예정 (시행사는 충남내포1PFV, 시공사는 대광건영)

_ 지하2층~지상23층, 9개동, 전용면적 120㎡ 단일평형, 총 601가구(일반공급 521가구 + 특별공급 80가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 120㎡(공급면적 45평) 4억7,900만원.. 평당 분양가는 1,059~ 1,061만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정

_ 충남과 예산군의 평당 평균 시세는 각각 743만원, 485만원

   • 대구 달서구 두류동 138-2 일대에서 '두류역 서한포레스트' 분양 예정 (시행사는 두류동지역주택조합, 시공사는 서한)

_ 지하4층~지상34층, 전용면적 59·84㎡, 총 480가구(일반분양 105가구(일반공급 50가구 + 특별공급 55가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억9,983만원, 84㎡(35·36평) 7억915만원~7억2,068만원.. 평당 분양가는 1,997~2,009만원

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 대구와 달서구와 두류동의 평당 평균 시세는 각각 1,086만원, 1,003만원, 1,449만원

   • 경북 영주시 휴천동 산1-1 일대에서 분양한 '영주 아이파크'의 1순위 청약 결과, 375가구 모집에 총 750건이 청약되어 평균 경쟁률 2.00대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하4층~지상20층, 6개동, 전용면적 66·84·115㎡, 총 428가구(일반공급 231가구 + 특별공급 197가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 3억1,452만원, 84㎡(33·34평) 3억8,386만원~4억327만원, 115㎡(45평) 5억6,373만원.. 평당 분양가는 1,144~1,246만원

_ 2022년 11월 22일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정

_ 경북과 영주시와 휴천동의 평당 평균 시세는 각각 641만원, 524만원, 449만원

   • 한신공영은 경북 포항시 북구 학산동 산53-15 일대에서 민간공원 특례사업 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 총 1,455가구 분양 예정

   • 울산 남구 신정동 638-1 일대에서 '힐스테이트 문수로 센트럴 1단지' 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·72·84㎡, 일반분양 301가구(일반공급 127가구 + 특별공급 174가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 6억4,200만원, 72㎡(29평) 7억6,700만원, 84㎡(34평) 8억9,400만원~8억9,700만원.. 평당 분양가는 2,654~2,670만원

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2027년 2월 입주 예정

_ 울산과 남구와 신정동의 평당 평균 시세는 각각 1,017만원, 1,313만원, 1,713만원

   • 울산 남구 신정동 636-1 일대에서 '힐스테이트 문수로 센트럴 2단지' 분양 예정 (시행사는 한국투자부동산신탁, 시공사는 현대엔지니어링)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 301가구(일반공급 127가구 + 특별공급 174가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 6억4,200만원~6억4,300만원, 74㎡(30평) 8억1,100만원, 84㎡(34평) 8억5,700만원.. 평당 분양가는 2,524~2,710만원

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2027년 2월 입주 예정

_ 울산과 남구와 신정동의 평당 평균 시세는 각각 1,017만원, 1,313만원, 1,713만원

   • 경남 진주시 주약동 183-1 일대에서 ‘백년문화공원 극동스타클래스’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 극동건설)

_ 지하4층~지상25층, 2개동, 전용면적은 84·119㎡, 총 166가구(일반공급 90가구 + 특별공급 76가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억8,700만원~3억9,200만원, 110㎡(48평) 5억6,800만원.. 평당 분양가는 1,134~1,174만원

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2026년 2월 입주 예정

_ 경남과 진주시와 주약동의 평당 평균 시세는 각각 851만원, 913만원, 877만원

   • 경남 창원시 성산구 대원동 7-3 일대에서 '창원 센트럴파크 에일린의 뜰' 분양 예정 (시행사는 대원3구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 IS동서)

_ 지하2층~지상25층, 20개동, 전용면적 59·75·84·101㎡, 총 1,470가구(일반분양 1,107가구(일반공급 611가구 + 특별공급 496가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억1,150만원, 75㎡(31평) 4억7,700만원~4억9,950만원, 84㎡(33평) 5억5,560만원, 101㎡(38평) 6억6,320만원.. 평당 분양가는 1,551 ~1,746만원

_ 2022년 11월 29일 1순위 청약.. 2024년 5월 입주 예정

_ 경남과 창원시와 성산구와 대원동의 평당 평균 시세는 각각 851만원, 1,049만원, 1,331만원, 1,390만원

   • 전북 군산시 내흥동 1019 일대(군산 신역세권 택지지구 D1블록)에서 ‘군산 신역세권 예다음’ 분양 예정 (시행사는 영무건설, 시공사는 영무산업개발)

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 84·90·107㎡, 총 569가구(일반공급 339가구 + 특별공급 230가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억959만원~3억2,139만원, 90㎡(35평) 3억4,324만원, 107㎡(41평) 4억4,230만원.. 평당 분양가는 949~1,074만원.. 분양가 상한제

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 10월 입주 예정

_ 전북과 군산시와 내흥동의 평당 평균 시세는 각각 683만원, 544만원, 1,390만원

   • 광주 북구 신안동 산2-3 일대에서 '산이고운 신용파크’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁, 시공사는 산이건설·신성건설산업·삼호)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 238가구(일반공급 126가구 + 특별공급 112가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억9,370만원~5억60만원.. 평당 분양가는 1,464~1,483만원

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 광주와 북구와 신안동의 평당 평균 시세는 각각 1,006만원, 864만원, 575만원

   • 광주 서구 쌍촌동 997-71 일대에서 분양한 '상무 더로제 아델리움 57 센트리에’의 1순위 청약 결과, 143가구 모집에 총 2건이 청약되어 평균 경쟁률 0.01대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 한국건설)

_ 전용면적 116㎡ 단일평형, 일반분양 144가구(일반공급 126가구 + 특별공급 18가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 116㎡(공급면적 44평) 10억2,300만원.. 평당 분양가는 2,307만원

_ 2022년 11월 22일 1순위 청약.. 2024년 6월 입주 예정

_ 광주와 서구와 쌍촌동의 평당 평균 시세는 각각 1,006만원, 1,097만원, 1,027만원

   • 전남 함평군 대동면 향교리 827-5 일대에서 '함평 엘리체 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 대선이앤씨, 시공사는 서진건설)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 232가구(일반공급 121가구 + 특별공급 111가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억1,100만원.. 평당 분양가는 931~937만원

_ 2022년 12월 6일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

   • 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 456 일대에서 '엘리프 애월' 분양 예정 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 계룡건설산업)

_ 전용면적 52~110㎡, 일반분양 136가구(일반공급 136가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 52㎡(공급면적 20평) 3억8,304만원, 68㎡(26평) 5억4,181만원, 75·76㎡(29평) 5억5,740만원~5억8,603만원, 84㎡(32평) 6억1,445만원~6억4,640만원, 109 ·110㎡(41평) 8억2,870만원~8억7,013만원.. 평당 분양가는 1,900~2,109만원

_ 2022년 12월 5일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정

_ 제주과 제주시의 평당 평균 시세는 각각 1,749만원, 1,896만원

■  제도ㆍ정책

   • 최근 집값 급락으로 공시가격보다 시세가 낮은 경우가 속출함에 따라, 국토교통부는 ‘2023년 부동산 공시가 현실화율’을 2020년 수준으로 회기 방침

■  건설 및 부동산 업계 정보

   • 서울지역 오피스 임대 업종 구성 비율 (2022년 2분기 기준)  @JLL

_ 정보서비스업 35%, 기타 24%, 금융 및 보험업 14%, 도매 및 소매업 11%, 제조엄 10%, 전문, 과학 및 기술 서비스업 6%

   • 쌍용건설은 서울 강동구 명일동 251-1 일대에서 진행중인 ‘명일현대아파트(1988년 준공) 리모델링 사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 835억원

_ 지하1층~지상15층, 2개동, 226가구에서 지하4층~지상19층, 2개동, 255가구로 리모델링

   • 경기주택도시공사(GH)는 경기 안성시 서운면 양촌리 일대 21만여평 부지에 ‘안성 제5일반산업단지’를 2023년 1월에 착공, 2025년 준공 목표.. 사업비는 2,121억원

   • 호텔롯데는 경남 김해시 진례면 송현리 산91-1 일대에 소재한 ‘롯데스카이 김해CC’를 매각 방침.. 2022년 5월경 롯데상사로부터 354억원에 인수

   • 소득분위별 가구당 주택자산 가액  @통계청

_ 10분위(상위 10%) 14.8억원, 9분위 6.6억원, 8분위 4.6억원, 7분위 3.4억원, 6분위 2.6억원, 5분위 1.9억원, 4분위 1.4억원, 3분위 1.0억원, 2분위 0.8억원, 1분위(하위 10%) 0.3억원

   • 신탁사별 영업수익 및 당기순이익 현황 (2022년 3분기 기준)

① 코람코자산신탁 1,680억원(625억원), ② 한국토지신탁 1,339억원(357억원), ③ 하나자산신탁 1,274억원(707억원), ④ 한국자산신탁 1,245억원(601억원), ⑤ 무궁화신탁 1,158억원(318억원), ⑥ 신한자산신탁 1,154억원(550억원), ⑦ KB부동산신탁 1,120억원(557억원), ⑧ 우리자산신탁 1,022억원(555억원), ⑨ 교보자산신탁 845억원(253억원), ⑩ 대한토지신탁 753억원(324억원), ⑪ 코리아신탁 721억원(260억원), ⑫ 한국투자부동산신탁 279억원(137억원), ⑬ 대신자산신탁 268억원(82억원), ⑭ 신영부동산신탁 252억원(97억원)

   • 직방은 2023년 6월까지 수도권 지역에서 아파트를 팔거나 전·월세 임대를 내놓는 이용자에게는 법정 중개수수료의 절반만 수령 방침

_ 다윈중개, 집토스, 에스테이트클라우드(우대빵) 등의 타 프롭테크 업체는 이미 ‘반값 중개료’ 시행중

   • 롯데건설은 운영자금 마련을 위해, 서울 서초구 잠원동에 소재한 본사 사옥을 담보로, 일본 미즈호은행으로부터 3,000억원 대출 (※ 하나은행에서 2,000억원, 한국스탠다드차타드은행에서 1,500억원 등 총 3,500억원 차입 예정)

   • 주요 건설사들의 현금성 자산 현황 (2022년 3분기 기준)

_ 현대건설 4조6,753억원(현대엔지니어링 포함), DL이앤씨 2조2,860억원(DL건설 포함), GS건설 2조2,294억원, 대우건설 2조2,323억원, SK에코플랜트 1조7,938억원, 두산에너빌리티 1조6,272억원, 삼성엔지니어링 1조1,946억원, HDC현대산업개발 9,973억원, 롯데건설 7,543억원, 포스코건설 5,078억원, IS동서 5,016억원, 계룡건설산업 4,807억원, 한신공영 3,823억원, KCC건설 2,380억원, 금호건설 2,312억원, 태영건설 2,142억원, 서희건설 1,571억원, 동양건설산업 1,515억원, SGC이테크건설 1,416억원, 화성산업 1,348억원, 서한 1,243억원, 두산건설 1,201억원, HJ중공업 1,057억원, 동원개발 950억원, 성도이엔지 912억원, HL디앤아이한라 706억원, 신세계건설 667억원, 동부건설 180억원, 우방 178억원, 진흥기업 11억원

   • 군인공제회는 총 2,000억원 규모의 블라인드펀드 운용과 관련하여, 총 22개사 내외의 사모펀드(PEF), 벤처캐피탈(VC) 위탁운용사를 선정 예정

   • 다올투자증권은 인력감축을 위해 2022년 연말까지 희망퇴직 신청 접수 (※ 신입사원 제외)

_ 보상은 1년 미만 6개월분 임금, 1년 이상~3년 미만 9개월분, 3년 이상~5년 이하 12개월분, 5년 초과 13~18개월분

_ 경영 관련 직무 상무급 이상 임원들은 일괄 사직서 제출 상태

■  국내외 이슈

   • 경제지표(2022년11월25일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,338원, EUR 1,386원, CNY 186원, JPY(100엔) 957원

_ 증시 : KOSPI 2,437, KOSPI200 316, KOSDAQ 733

DOW 34,347, NASDAQ 11,226, 중국상해 3,101, NIKKEI 28,283

   • 4대 은행 금리 현황 (2022년 11월 18일 기준)

_ 주택담보대출 변동형(신규 코픽스 6개월) 5.28~7.8%, 주택담보대출 혼합형 5.2~7.11%, 고신용자 신용대출(금융채 6개월) 6.14~7.46%, 전세자금대출(신규 코픽스 6개월 변동) 5.23~7.86%

   • 중고거래앱 일일 활성이용자 수 (2022년 11월 11일 기준)  @모바일인덱스

_ 당근마켓 464만명, 번개장터 49만명, 중고나라 12만명(롯데쇼핑이 2021년 3월경 300억원에 인수), 헬로마켓 2만명

   • 넥슨은 미국 할리우드의 세계적 영화 제작사 AGBO(영화 ‘어벤져스’ 연출)의 최대주주로(지분 49.21% 확보) 등극

■  기타 참조

   ￮  금주 부동산 주요 광고 문안

_ 반값으로 내 집 마련? 토지임대부 분양주택이 뭐길래? 딸값은 빼고 건물값만! 조금 더 합리적으로 서울 삽니다. 고덕강일 3단지부터 시작합니다. Coming Soon!

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   ￮  금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장

_ 사회 : 우리나라 언론은 무슨 사고가 터지면 대중의 상처를 헤집고, 분노를 유발하고, 그 분통을 터뜨릴 희생양을 찾는데 아주 기민하다. ... 터무니없는 남 탓 버릇, 선동에 취약한 국민성, 초상집 가서 깽판 치는 일가친척처럼 재난앞에 나라를 두 번 세 번 갈라놓는 정치세력이 그 언론문화와 결합해 나라를 우습게 만들고 있다.  @매일경제 노원명 기자

_ 사회 : 세계화의 시대는 끝이 나고, 각국이 스스로 생존해야만 하는 환경이 펼쳐진다. 이 과정에서 자유 무역 체제 아래 성장했던 유럽과 동아시아가 몰락하고, 미래 자원을 선점한 소수 국가만이 살아남는다.  @세계적인 지정학자 피터 자이한

_ 사회 : 한 사회를 평가하는 척도는 가장 아랫단에 속한 사람들의 삶의 질이다.  @뉴욕타임스 편집위원 빈야민 애펠바움

_ 소양 : 우리는 목적지에 닿아야 비로소 행복해지는 것이 아니라, 여행하는 과정에서 행복을 느끼는 것이다.  @앤드류 매튜스

_ 소양 : ‘이 말을 들으면 상대가 어떨까’ 한번 생각해야 ‘말빚’을 안진다.  @아나운서 이금희

   ￮  건강 관련

_ 명상할 때 기억해야할 10가지는, ① 내 생각은 내가 아니다, ② 나를 힘들게 하는 건 나밖에 없다, ③ 신은 관찰자일뿐, 내가 창조자이다, ④ 만족하지 못했다면, 살아온 대로 살지 말라, ⑤ 인과를 철저하게 믿어라(☞ 제가 가장 안믿어지는 부분입니다.), ⑥ 다만 할 뿐, 결과는 하늘에 맡겨라, ⑦ 인연은 지은 대로 받는다(☞ 이 부분도 동의하지 못하는..), ⑧ 내가 혼자 한 것은 아무것도 없다, ⑨ 감사하고 또 감사하라, ⑩ 멈추지 말고 정진하라  @귓전명상 채환TV

   ￮  골프 관련 (※ 상급 골퍼들에게는 별도움이 안 될, ‘보기 플레이어’ 눈높이의 내용 중심)

_ 스윙 : 손만을 사용하여 백스윙을 하는 것은 가장 나쁜 방법이다. 스윙 아크(arc)를 크게 한다는 의미에서라도 왼팔은 가능한한 편 상태에서 어깨로 백스윙을 해야 한다.

_ 스윙 : 백스윙의 요령은 몸 전체를 사용하여 크게, 천천히 하는 것이다. 빠른 백스윙은 스윙과 몸의 움직임이 일치하지 않아, 몸과 클럽이 각각 움직이게 되어 미스샷의 원인이 된다.

_ 어프로치 : 어프로치샷에서는 찍어치기 보다 클럽 헤드가 공을 지나간다는 느낌의 쓸어치기가 더 유리하다.  @PGA 임성재 프로

_ 상식 : 와인 ‘네버 다이(Never Die)’는 골프 라운딩 전에 마시면 OB로부터 해방될 수 있다는 전설(?)의 와인으로서, 이탈리아 토착 포도 품종인 프리미티보(Primitivo)와 네그로아마로(Negroamaro)를 50대50으로 블랜딩.. 열대과실의 풍미가 가득..

   ￮  금주 추천 맛집 (신당역 싸전거리 인근)

_ 옥경이네건생선(반건조 생선, 갑오징어), 하니칼국수(알곤이칼국수, 전골), 마복림떡볶이(즉석떡볶이), 계류관(장작구이통닭), 연해장(곱창전골), 우육미(한우 티본 스테이크), 주신당(스피크이지바), 백송(소고기구이), 미국식 신당점(수제버거), 은화계 신당점(숯불닭구이, 닭 특수부위), 디핀(내추럴 와인바), 영남 순대국(순댓국)

   ￮  추천 강좌

_ 2023 Korea & Japan Hotel Insight Conference

_ 2022년 12월 8일(목) 13:00~18:00 / in 코엑스 2층 아셈볼륨홀 203호

_ 수강신청(수강료 무료) : https://event-us.kr/hoteldata2023/event/50844

   ￮  도서 추천

_ 유튜버 심짱 (2021.11),『골프 초보자가 가장 알고 싶은 최다 질문 Top 63』, 메이트북스 刊

  : 100돌이는 물론, 90돌이도 자잘한 도움이 될..