【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2022.08.15 (n.263)

■  지역별 부동산 동향 

   •  동우개발·중앙건설은 서울 강동구 길동 415-5에서 ‘강동 중앙하이츠 시티’ 분양 예정

_ 지하2층~지상18층, 전용면적 41~49㎡, 총 96가구

   •  서울 금천구 시흥동 113-16에서 도시형생활주택 ‘우남 W컨템포287’ 분양 예정 (시행사는 신한자산신탁)

_ 전용면적 44·49㎡, 총 27가구

_ 채당 분양가는 전용면적 44.95㎡(전용면적 13.60평) 7억8,760만원, 49.00㎡(14.82평) 8억1,320만원

_ 2022년 8월 29일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2024년 9월 입주 예정

   •  서울 금천구 시흥동 113-16에서 오피스텔 ‘우남 W컨템포287’ 분양 예정 (시행사는 신한자산신탁)

_ 전용면적 58·64㎡, 총 10실

_ 채당 분양가는 전용면적 58.25㎡(전용면적 17.62평) 7억4,910만원, 64.46㎡(19.50평) 7억8,040만원

_ 2022년 8월 22일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2024년 9월 입주 예정

   •  현대엔지니어링은 서울 은평구 진관동 63-1 일대(은평뉴타운 10-2블록)에서 복합시설 '현대 테라타워 은평' 분양 예정

_ 연면적 22,688평, 지하4층~지상20층, 업무시설(지상4층~지상20층) 637실(프리미엄 오피스 447실, 섹션 오피스 190실), 상업시설(지하1층~지상3층) 119실, 숙박시설 등 조성

   •  인천 미추홀구 주안동 295에서 오피스텔 ‘주안역 플랫폼시티’ 분양 예정 (시행사는 우남연립주택재건축정비사업조합)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 24실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.21㎡(전용면적 25.47평) 3억6,264만원

_ 2022년 8월 16~18일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2022년 9월 입주 예정

   •  인천 미추홀구 주안동 882-1 일대에서 주상복합 '주안 극동스타클래스 더 로얄' 분양 예정 (시행사는 로얄맨션주택재건축정비사업조합, 시공사는 극동건설·금광기업)

_ 지하4층~지상36층, 2개동, 전용면적 59·74㎡, 총 249가구(일반분양 114가구(일반공급 49가구 + 특별공급 65가구)) + 오피스텔(전용면적 59㎡) 108실

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억9,730만원~4억1,570만원, 74㎡(30평) 4억8,680만원~4억9,980만원.. 평당 분양가는 1,619~1,729만원

_ 2022년 8월 17일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 인천과 미추홀구와 주안동의 평당 평균 시세는 각각 1,557만원, 1,284만원, 1,197만원

   •  인천 미추홀구 주안동 882-1 일대에서 오피스텔 '주안 극동스타클래스 더 로얄' 분양 예정 (시행사는 로얄맨션주택재건축정비사업조합, 시공사는 극동건설·금광기업)

_ 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 108실

_ 채당 분양가는 전용면적 59.59㎡(전용면적 18.03평) 2억7,130만원

_ 2022년 8월 19일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 4월 입주 예정

   •  인천 부평구 부평동 760-700 일대에서 분양한 ‘e편한세상 부평역 센트럴파크’의 1순위 청약 결과, 219가구 모집에 총 1,096건이 청약되어 평균 경쟁률 5.00대1 기록 (시행사는 부평2구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 DL건설·DL E&C)

_ 지하2층~지상30층, 13개동, 전용면적 49·59㎡, 총 1,500가구(일반분양 457가구(일반공급 219가구 + 특별공급 238가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 22평) 4억6,040만원, 59㎡(25평) 5억5,490만원~5억6,360만원.. 평당 분양가는 2,098~2,280만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 인천과 부평구와 부평동의 평당 평균 시세는 각각 1,557만원, 1,608만원, 1,823만원

   •  인천 중구 운서동 3049-1 일대(운서역 역세권)에서 분양한 오피스텔 ‘영종 SK VIEW’의 청약 결과, 432실 모집에 총 153건이 청약되어 평균 경쟁률 0.35대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁, 시공사는 SK에코플랜트)

_ 지하5층~지상10층, 전용면적 39~49㎡, 총 432실

_ 채당 분양가는 전용면적 39.64㎡(전용면적 11.99평) 3억1,113만원, 40.41㎡(12.22평) 3억3,362만원~3억7,699만원, 49.70㎡(15.03평) 4억1,030만원~4억6,364만원, 49.76㎡(15.05평) 4억5,603만원, 49.77㎡(15.06평) 4억270만원

_ 2022년 8월 10~11일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 6월 입주 예정

   •  롯데건설은 경기 구리시 인창동 289-29 일대에서 '구리역 롯데캐슬 시그니처(인창C구역 주택재개발)' 분양 예정

_ 지하6층~지상42층, 11개동, 공동주택(전용면적 34~101㎡) 1,180가구(일반분양 679가구), 오피스텔 251실.. 2025년 입주 예정

   •  경기 성남시 분당구 대장동 661 일대에서 오피스텔 ‘판교 디오르나인 SITE A’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 62실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.99㎡(전용면적 25.71평) 12억7,400만원~13억7,900만원

_ 2022년 8월 16일 청약.. 청약 신청금은 1,000만원.. 2024년 6월 입주 예정

   •  경기 성남시 분당구 대장동 661 일대에서 오피스텔 ‘판교 디오르나인 SITE B’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 56실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.99㎡(전용면적 25.71평) 12억3,400만원~13억7,900만원

_ 2022년 8월 16일 청약.. 청약 신청금은 1,000만원.. 2024년 6월 입주 예정

   •  HDC현대산업개발은 경기 수원시 권선구 권선동 1340 일대에서 주상복합 ‘수원 아이파크 시티’ 분양 예정

_ 지하2층~지상14층, 10단지 공동주택(전용면적 84㎡) 128가구, 11단지 오피스텔(전용면적 55~84㎡) 208실, 12단지 오피스텔(전용면적 55~84㎡) 221실

_ 지하1층~지상2층, 11,000여평 규모의 상업시설 조성

_ 세계적인 건축가 벤 판 베르켈, 네덜란드를 대표하는 조경설계가인 로드베이크 발리옹 등이 참여

   •  경기 안성시 공도읍 만정리 358-23에서 '라포르테 공도' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 건영)

_ 전용면적 59·72·74·76㎡, 일반분양 986가구(일반공급 461가구 + 특별공급 525가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 3억800만원, 72㎡(29평) 3억3,000만원, 74 ·76㎡(30평) 3억4,600만원~3억8,800만원.. 평당 분양가는 1,150~1,304만원

_ 2022년 8월 23일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 경기와 안성시와 공도읍의 평당 평균 시세는 각각 2,002만원, 872만원, 892만원

   •  대원은 경기 오산시 누읍동 424-3 일대(세교2지구 A10블록)에서 ‘칸타빌 더퍼스트’ 분양 예정

_ 지하2층~지상20층, 7개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 514가구

   •  경기 의정부시 가능동 15-14에서 분양한 '가능역 하우스토리 리버블리스'의 1순위 청약 결과, 42가구 모집에 총 35건이 청약되어 평균 경쟁률 0.83대1 기록 (시행사는 의정부가능동15다시14번지일원 가로주택정비사업조합, 시공사는 남광토건)

_ 전용면적 54·59·67·74㎡, 일반분양 64가구(일반공급 32가구 + 특별공급 32가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 54㎡(공급면적 22평) 3억8,270만원, 59㎡(24평) 4억1,560만원, 67㎡(27평) 4억4,600만원, 74㎡(30평) 4억7,030만원.. 평당 분양가는 1,587~1,714만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2024년 9월 입주 예정

_ 경기와 의정부시와 가능동의 평당 평균 시세는 각각 2,002만원, 1,476만원, 1,408만원

   •  경기 의정부시 신곡동 571-1 일대에서 ‘의정부역 브라운스톤 리버뷰’ 분양 예정 (시행사는 장암생활권1구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 이수건설)

_ 지하3층~지상31층, 8개동, 전용면적 59·76·84·104㎡, 총 769가구(일반분양 584가구(일반공급 277가구 + 특별공급 307가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 4억3,810만원~4억4,470만원, 76㎡(31평) 5억6,650만원~5억7,380만원, 84㎡(34평) 6억2,000만원~6억3,430만원, 104㎡(39평) 7억3,460만원.. 평당 분양가는 1,710~1,870만원

_ 2022년 8월 17일 1순위 청약.. 2024년 10월 입주 예정

_ 경기와 의정부시와 신곡동의 평당 평균 시세는 각각 2,002만원, 1,472만원, 1,370만원

   •  경기 파주시 와동동 1500 일대에서 오피스텔 ‘운정 푸르지오 파크라인 1단지’ 분양 예정 (시행사는 MDM)

_ 전용면적 84·119㎡, 총 561실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.50㎡(전용면적 25.56평) 6억7,240만원, 84.80㎡(25.65평) 6억6,940만원, 84.89㎡(25.68평) 6억7,490만원, 119.63㎡(36.19평) 15억7,500만원, 119.75㎡(36.22평) 16억4,500만원

_ 2022년 8월 16일 청약.. 청약 신청금은 500·1,000만원.. 2025년 10월 입주 예정

   •  경기 파주시 와동동 1498-2 일대에서 오피스텔 ‘운정 푸르지오 파크라인 2단지’ 분양 예정 (시행사는 MDM)

_ 전용면적 107·119㎡, 총 561실

_ 채당 분양가는 전용면적 107.95㎡(전용면적 32.65평) 8억9,990만원, 107.96㎡(32.66평) 8억9,040만원, 119.66㎡(36.20평) 15억4,500만원, 119.91㎡(36.27평) 15억4,500만원

_ 2022년 8월 16일 청약.. 청약 신청금은 500·1,000만원.. 2025년 10월 입주 예정

   •  경기 평택시 현덕면 화양리 452-2 일대(평택화양지구 2-1블록)에서 분양한 'e편한세상 평택 라씨엘로(2-1블록)'의 1순위 청약 결과, 953가구 모집에 총 226건이 청약되어 평균 경쟁률 0.24대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 DL건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 1,063가구(일반공급 505가구 + 특별공급 558가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억1,770만원, 84㎡(34평) 4억5,270만원.. 평당 분양가는 1,292~1,325만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정

_ 경기와 평택시의 평당 평균 시세는 각각 2,002만원, 1,234만원

   •  경기 평택시 안중읍 현화리 757 일대(평택화양지구 공동 4블록)에서 분양한 'e편한세상 평택 하이센트(4블록)'의 1순위 청약 결과, 816가구 모집에 총 257건이 청약되어 평균 경쟁률 0.31대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 DL건설)

_ 전용면적 59·74·84㎡, 일반분양 916가구(일반공급 444가구 + 특별공급 472가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억1,770만원, 74㎡(30평) 3억9,580만원, 84㎡(34평) 4억5,270만원.. 평당 분양가는 1,294~1,326만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 9월 입주 예정

_ 경기와 평택시의 평당 평균 시세는 각각 2,002만원, 1,234만원

   •  경기 화성시 병점동 884-5·6에서 분양한 오피스텔 ‘병점역 서해 스카이팰리스 2단지’의 청약 결과, 153실 모집에 총 77건이 청약되어 평균 경쟁률 0.50대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 153실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.71㎡(전용면적 25.62평) 5억8,900만원~5억9,100만원, 84.80㎡(25.62평) 5억8,900만원, 84.90㎡(25.68평) 5억8,900만원~5억9,100만원, 84.98㎡(25.71평) 5억8,400만원~5억8,700만원

_ 2022년 8월 10일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 2월 입주 예정

   •  경기 화성시 병점동 886-1에서 분양한 오피스텔 ‘병점역 서해 스카이팰리스 3단지’의 청약 결과, 90실 모집에 총 505건이 청약되어 평균 경쟁률 5.61대1 기록 (시행사는 무궁화신탁)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 90실

_ 채당 분양가는 전용면적 84.24㎡(전용면적 25.48평) 5억9,300만원~5억9,900만원, 84.60㎡(25.59평) 5억9,700만원, 84.63㎡(25.60평) 5억9,500만원, 84.65㎡(25.61평) 5억9,000만원, 84.74㎡(25.63평) 5억9,500만원

_ 2022년 8월 10일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2025년 2월 입주 예정

   •  경기 화성시 봉담읍 동화리 162 일대(동화지구 A-1블록)에서 ‘봉담자이 라젠느’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상25층, 7개동, 전용면적 59·84·101·112㎡, 총 862가구(일반공급 456가구 + 특별공급 406가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억2,730만원~4억3,260만원, 84㎡(33·34평) 5억4,280만원~5억5,400만원, 101㎡(40평) 6억6,320만원~6억7,710만원, 112㎡(45평) 8억9,810만원.. 평당 분양가는 1,637~1,985만원

_ 2022년 8월 17일 1순위 청약.. 2025년 5월 입주 예정

_ 경기와 화성시와 봉담읍의 평당 평균 시세는 각각 2,002만원, 1,842만원, 1,343만원

   •  대한토지신탁은 경기 화성시 우정읍 조암리 453-2 일대에서 '화성 조암 스위트엠' 분양 예정

_ 지하2층~지상17층, 4개동, 전용면적 59~79㎡, 총 224가구

   •  강원 원주시 원동 129-1 일대에서 ‘두산위브더제니스 센트럴 원주’ 분양 예정 (시행사는 원동남산지구 주택재개발정비사업조합, 시공사는 두산건설)

_ 지하2층~지상24층, 14개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 1,167가구(일반분양 952가구(일반공급 463가구 + 특별공급 489가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 2억8,880만원~2억9,530만원, 74㎡(30평) 3억5,570만원~3억6,520만원, 84㎡(34평) 4억430만원~4억1,610만원.. 평당 분양가는 1,180 ~1,229만원

_ 2022년 8월 23일 1순위 청약.. 2026년 3월 입주 예정

_ 강원과 원주시와 원동의 평당 평균 시세는 각각 777만원, 768만원, 848만원

   •  서한은 충북 청주시 흥덕구 오송읍 봉산리 1530 일대에서 ‘오송역 이다음 노블리스’ 분양 예정

_ 지하1층~지상25층, 전용면적 101~182㎡, 총 1,113가구

   •  대전 서구 정림동 산23-21 일대에서 분양한 '한화 포레나 대전월평공원 1단지'의 1순위 청약 결과, 384가구 모집에 총 1,380건이 청약되어 평균 경쟁률 3.59대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하3층~지상28층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 659가구(일반공급 315가구 + 특별공급 344가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억800만원~5억2,300만원.. 평당 분양가는 1,522~1,573만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정

_ 대전과 서구와 정림동의 평당 평균 시세는 각각 1,312만원, 1,457만원, 885만원

   •  대전 서구 도마동 산39-1 일대에서 분양한 '한화 포레나 대전월평공원 2단지'의 1순위 청약 결과, 520가구 모집에 총 933건이 청약되어 평균 경쟁률 1.79대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 한화건설)

_ 지하3층~지상28층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 690가구(일반공급 339가구 + 특별공급 351가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억800만원~5억2,300만원.. 평당 분양가는 1,532~1,584만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정

_ 대전과 서구와 도마동의 평당 평균 시세는 각각 1,312만원, 1,457만원, 874만원

   •  충남 천안시 서북구 두정동 393-21 일대에서 분양한 '유보라 천안 두정역'의 1순위 청약 결과, 511가구 모집에 총 384건이 청약되어 평균 경쟁률 0.75대1 기록 (시행 및 시공사는 반도건설)

_ 지하2층~지상29층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 556가구(일반공급 265가구 + 특별공급 291가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억2,190만원~4억2,850만원.. 평당 분양가는 1,273~1,299만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 서북구와 두정동의 평당 평균 시세는 각각 778만원, 898만원, 989만원, 934만원

   •  대구 남구 대명동 1128 일대에서 분양한 '대명 헤리티지'의 1순위 청약 결과, 30가구 모집에 총 7건이 청약되어 평균 경쟁률 0.23대1 기록 (시행 및 시공사는 시온건설)

_ 전용면적 84·105㎡, 일반분양 31가구(일반공급 28가구 + 특별공급 3가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억7,300만원~4억2,800만원, 105㎡(43평) 8억1,752만원.. 평당 분양가는 1,154~1,922만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2022년 9월 입주 예정

_ 대구와 남구와 대명동의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 1,120만원, 927만원

   •  대구 북구 읍내동 1090 일대에서 분양한 민간공원조성 특례사업 '화성파크드림 구수산공원'의 1순위 청약 결과, 469가구 모집에 총 1,105건이 청약되어 평균 경쟁률 2.36대1 기록 (시행사는 구수산 민간공원 PFV, 시공사는 화성개발)

_ 지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 84·101㎡, 총 520가구(일반공급 283가구 + 특별공급 237가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억1,400만원~5억3,900만원, 101㎡(40평) 6억6,900만원.. 평당 분양가는 1,273~1,299만원

_ 2022년 8월 8일 1순위 청약.. 2025년 2월 입주 예정

_ 대구와 북구와 읍내동의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 955만원, 807만원

   •  대구 북구 칠성동2가 302-125 일대에서 분양한 '빌리브루센트'의 1순위 청약 결과, 229가구 모집에 총 20건이 청약되어 평균 경쟁률 0.09대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 신세계건설)

_ 지하4층~지상47층, 2개동, 전용면적 84·108·113㎡, 총 258가구(일반분양 232가구(일반공급 193가구 + 특별공급 39가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억7,610만원, 108㎡(44평) 7억9,530만원, 113㎡(46평) 8억4,480만원.. 평당 분양가는 1,693~1,840만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 3월 입주 예정

_ 대구와 북구와 칠성동2가의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 955만원, 1,365만원

   •  현대엔지니어링은 대구 북구 칠성동2가 321 일대에서 주상복합 ‘힐스테이트 칠성 더오페라’ 분양 예정

_ 지하3층~지상49층, 3개동, 공동주택(전용면적 84㎡ 단일평형) 577가구, 오피스텔(전용면적 84㎡ 단일평형) 114실

   •  대구 수성구 수성동1가 288 일대에서 분양한 '수성 자이르네'의 1순위 청약 결과, 126가구 모집에 총 46건이 청약되어 평균 경쟁률 0.37대1 기록 (시행사는 수성동1가 가로주택정비사업조합, 시공사는 자이S&D)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 145가구(일반공급 71가구 + 특별공급 74가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억4,800만원~4억6,000만원, 84㎡(33평) 7억2,900만원~7억3,900만원.. 평당 분양가는 1,846~2,219만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2024년 11월 입주 예정

_ 대구와 수성구와 수성동1가의 평당 평균 시세는 각각 1,168만원, 1,775만원, 1,759만원

   •  부산 부산진구 당감동 866-1 일대에서 분양한 '서면4차 봄여름가을겨울'의 1순위 청약 결과, 460가구 모집에 총 464건이 청약되어 평균 경쟁률 1.01대1 기록 (시행사는 수삼건설, 시공사는 수영주택건설)

_ 전용면적 49·77·83㎡, 일반분양 607가구(일반공급 256가구 + 특별공급 351가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 23평) 3억5,160만원~3억9,550만원, 77㎡(35평) 6억2,290만원, 83㎡(36평) 6억3,920만원~6억4,710만원.. 평당 분양가는 1,547~1,796만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정

_ 부산과 부산진구와 당감동의 평당 평균 시세는 각각 1,504만원, 1,283만원, 1,195만원

   •  부산 부산진구 범천동 1187 일대에서 'e편한세상 서면 더센트럴' 분양 예정 (시행사는 범천3구역지역조합, 시공사는 DL E&C)

_ 전용면적 59·69·84㎡, 일반분양 9가구(일반공급 9가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 5억249만원, 69㎡(28평) 5억7,697만원, 84㎡(34평) 6억9,488만원.. 평당 분양가는 2,044~2,080만원

_ 2022년 8월 22일 1순위 청약.. 2022년 11월 입주 예정

_ 부산과 부산진구와 범천동의 평당 평균 시세는 각각 1,504만원, 1,283만원, 1,247만원

   •  경남 사천시 동금동 151-5 일대에서 분양한 'e편한세상 삼천포 오션프라임'의 1순위 청약 결과, 645가구 모집에 총 568건이 청약되어 평균 경쟁률 0.88대1 기록 (시행사는 대한토지신탁, 시공사는 DL E&C)

_ 지하4층~지상49층, 전용면적 84~138㎡, 총 677가구(일반공급 439가구 + 특별공급 238가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 3억6,864만원~4억1,156만원, 112㎡(48평) 5억8,443만원~5억8,700만원, 124㎡(53평) 6억8,857만원, 138㎡(60평) 12억9,029만원~13억3,916만원.. 평당 분양가는 1,026~2,230만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2026년 3월 입주 예정

_ 경남과 사천시와 동금동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 520만원, 701만원

   •  금호건설은 경남 양산시 중부동 402 일대에서 ‘양산 금호 리첸시아 시그니처’ 분양 예정

_ 지하4층~지상44층, 2개동, 전용면적 84㎡, 총 237가구

   •  경남 창원시 성산구 가음동 14-5 일대에서 분양한 ‘창원자이 시그니처’의 1순위 청약 결과, 215가구 모집에 총 5,888건이 청약되어 평균 경쟁률 27.39대1 기록 (시행사는 가음8구역 재건축정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상30층, 8개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 786가구(일반분양 453가구(일반공급 215가구 + 특별공급 238가구)) 주차대수는 1,258대(세대당 1.6대)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억090만원, 75㎡(30평) 5억5,810만원, 84㎡(33평) 6억2,200만원.. 평당 분양가는 1,828~1,866만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 경남과 창원시와 성산구와 가음동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 1,126만원, 1,459만원, 1,956만원

   •  경남 창원시 성산구 대원동 37-1에서 분양한 ‘힐스테이트 마크로엔’의 1순위 청약 결과, 79가구 모집에 총 8,320건이 청약되어 평균 경쟁률 105.32대1 기록 (시행사는 대원1구역주택재건축정비사업조합, 시공사는 현대건설·남명건설)

_ 지하2층~지상33층, 8개동, 전용면적 59㎡ 단일평형, 총 951가구(일반분양 168가구(일반공급 79가구 + 특별공급 89가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억8,800만원~4억8,900만원.. 평당 분양가는 1,892~1,898만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 4월 입주 예정

_ 경남과 창원시와 성산구와 대원동의 평당 평균 시세는 각각 902만원, 1,126만원, 1,459만원, 1,631만원

   •  전북 군산시 조촌동 739-70 일대에서 ‘군산 경남아너스빌 디오션’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 경남기업)

_ 지하5층~지상29층, 11개동, 전용면적 84·105㎡, 총 873가구(일반공급 421가구 + 특별공급 452가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 3억7,500만원~3억8,400만원, 105㎡(44평) 5억4,100만원.. 평당 분양가는 1,077~1,232만원

_ 2022년 8월 23일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정

_ 전북과 군산시와 조촌동의 평당 평균 시세는 각각 712만원, 569만원, 918만원

   •  전북 익산시 남중동 112-11 일대에서 분양한 '익산 남중동 광신프로그레스 더센트로'의 1순위 청약 결과, 506가구 모집에 총 591건이 청약되어 평균 경쟁률 1.17대1 기록 (시행사는 아람주택, 시공사는 광신종합건설·광신토건)

_ 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 541가구(일반공급 259가구 + 특별공급 282가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 3억4,830만원~3억5,070만원.. 평당 분양가는 1,050만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2024년 12월 입주 예정

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 712만원, 640만원

   •  전북 익산시 남중동 454-1 일대에서 분양한 ‘남중동 오투그란데 뉴 퍼스트’의 1순위 청약 결과, 282가구 모집에 총 280건이 청약되어 평균 경쟁률 0.99대1 기록 (시행 및 시공사는 제일건설)

_ 지하1층~지상26층, 3개동, 전용면적 84·96㎡, 총 298가구(일반공급 142가구 + 특별공급 156가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 3억3,600만원~3억4,100만원, 96㎡(38평) 3억8,050만원.. 평당 분양가는 1,002~1,017만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 7월 입주 예정

_ 전북과 익산시의 평당 평균 시세는 각각 712만원, 640만원

   •  광주 광산구 선암동 358-5 일대에서 분양한 '선운 더브이 레브리티'의 1순위 청약 결과, 122가구 모집에 총 67건이 청약되어 평균 경쟁률 0.55대1 기록 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 브이산업)

_ 전용면적 84~198㎡, 일반분양 128가구(일반공급 79가구 + 특별공급 49가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 5억2,500만원~6억9,900만원, 190·195㎡(73평) 12억6,800만원~12억7,700만원, 196㎡(75평) 12억8,500만원, 198㎡(76평) 12억8,700만원.. 평당 분양가는 1,644~2,182만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2023년 1월 입주 예정

_ 광주와 광산구와 선암동의 평당 평균 시세는 각각 1,076만원, 1,086만원, 1,320만원

   •  대우건설은 전남 광양시 광양읍 용강리 산1-1 일대에서 '광양 푸르지오 센터파크' 분양 예정

_ 지하3층~지상29층, 10개동, 전용면적 59~105㎡, 총 992가구

   •  전남 여수시 오림동 373 일대에서 분양한 타운하우스 '한국아델리움 프라하'의 1순위 청약 결과, 182가구 모집에 총 71건이 청약되어 평균 경쟁률 0.39대1 기록 (시행 및 시공사는 한국건설)

_ 지하3층~지상4층, 연면적 5,545평, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 186가구(일반공급 89가구 + 특별공급 97가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 4억7,000만원~5억2,100만원.. 평당 분양가는 1,361~1,526만원

_ 2022년 8월 9일 1순위 청약.. 2025년 1월 입주 예정

_ 전남과 여수시의 평당 평균 시세는 각각 640만원, 754만원

   •  전남 화순군 화순읍 삼천리 703 일대에서 주상복합 ‘화순센텀 모아엘가 트레뷰’ 분양 예정 (시행사는 모성기업, 시공사는 모아건설산업)

_ 지하4층~지상32층, 전용면적 84㎡ 단일평형, 일반분양 341가구(일반공급 167가구 + 특별공급 174가구), 주차는 가구당 1.3대

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억7,170만원~4억8,670만원.. 평당 분양가는 1,375~1,422만원

_ 2022년 8월 23일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정

_ 전남과 화순군과 화순읍의 평당 평균 시세는 각각 640만원, 514만원, 517만원

   •  제주 서귀포시 안덕면 서광리 2343 일대에서 분양한 ‘제주 다이아빌라스 1차’의 1순위 청약 결과, 75가구 모집에 총 7건이 청약되어 평균 경쟁률 0.09대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 중해건설)

_ 전용면적 59·84㎡, 일반분양 75가구(일반공급 75가구 + 특별공급 無)

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23평) 4억1,860만원, 84㎡(33평) 5억6,320만원.. 평당 분양가는 1,731~1,802만원

_ 2022년 8월 11일 1순위 청약.. 2024년 2월 입주 예정

_ 제주와 서귀포시의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 1,285만원

■  제도ㆍ정책

   •  2022년08월18일부터 상시근로자 20인 이상이거나 공사금액 20억원 이상 공사현장은 노동자의 쉴 권리를 위해 모든 사업장에 휴게시설 설치 의무화  @산업안전보건법 시행령 개정

_ 휴게시설을 이용할 수 있는 근로자 범위에는 관계수급인도 포함되며, 휴게시설을 미설치할 경우 1,500만원 이하의 과태료 부과

   •  기획재정부는 차기년도 지출 예산을 올해 대비 30조원 가량 감축 예정.. 2010년 이후 13년만에 처음으로 재정긴축 방침

   •  서울시청은 한강 노들섬에 세계 최대 규모의 대관람차 ‘서울 아이(Seoul Eye)’ 설치 계획

   •  서울시청은 지하·반지하의 '주거 목적 용도'를 전면 불허하도록 건축법 개정 추진 계획

_ 서울 시내에는 20.1만호의 지하·반지하가 주거용으로 사용중.. 경기 8.9만호, 인천 7.3만호, 기타 지역 1.3만호.. 전국 총 32.7만호 (2020년 기준, 통계청)

■  건설 및 부동산 업계 정보

   •  서울 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공 재건축조합’과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·롯데건설·대우건설)은 공사중단 118일만에 공사 재개를 위한 최종 합의문에 서명.. 이에 빠르면 오는 2022년 11월경 공사 재개 및 2023년 1월경 일반분양 전망

   •  현대건설이 서울 서초구 방배동 757-3 일대에서 추진중인 ‘방배삼호아파트 12동13동 가로주택정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 약 1,210억원(평당 공사비 1,153만원)

_ 지하4층~지상35층, 1개동, 120가구

   •  이든자산운용·UOD컨소시엄은 2021년 11월에 서울미라마유한회사로부터 2,000억원에 매입한 ‘그랜드하얏트서울 호텔 주차장 부지(서울 용산구 한남동 소재, 약 2,649평)’를 매각 계획

   •  이지스자산운용은 경기 안성시 원곡면 칠곡리 941 일대에 소재한 ‘홈플러스 신선물류센터’를 KB부동산신탁(KB안성로지스틱스REITs)으로부터 1,670억원에 매입

_ 부지 30,643평, 연면적 9,929평, 지하1층~지상2층, 건폐율 33.44%, 용적률 32.18%

_ 홈플러스의 임차권 존속기간은 오는 2032년 12월까지이며, 매년 지불 임대료는 66억원

_ KB안성로지스틱스REITs는 2019년경 다올자산운용(舊KTB자산운용)으로부터 1,375억원에 매입.. 매각이익을 포함한 리츠의 연 평균 배당률은 7.56% 수준

   •  HD홀딩스리미티드는 울산 동구 서부동 244-31 일대 부지 약 3,150평(舊현대중공업 사택 부지)을 매각 예정.. 매각주관사는 쿠시먼&웨이크필드

   •  SK에코플랜트는 프리미엄 주택 브랜드로 ‘드 파인(DE FINE)' 런칭

_ 타사 프리미엄 브랜드 : 삼성물산 無, 현대건설 The H(2015년), DL E&C Acro(1999년), 포스코건설 오티에르(2022년), GS건설 無, 대우건설 푸르지오써밋(2014년), 현대엔지니어링 The H(현대건설 협의후), 롯데건설 르엘(2019년), HDC현대산업개발 無

   •  새마을금고의 기업대출 잔액 추이  @새마을금고중앙회, 한국은행

_ 2020년06월말 52.3조원, 2020년12월말 60.3조원, 2021년06월말 70.9조원, 2021년12월말 85.8조원, 2022년05월말 97.6조원

_ 부동산 PF 대출 연체율은 1년전 3~4% 수준에서 최근 7% 수준으로 급등세

_ 이에 부동산 PF 대출의 선제적 리스크 관리를 위해 거액대출 한도를 대폭 축소중

   •  금호건설의 경기 수원시 고색2지구 오피스텔 신축공사 현장에서 하청업체 소속 근로자(타워크레인 기사) 1명 추락사

■  국내외 이슈

   •  경제지표(2022년08월12일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,306원, EUR 1,339원, CNY 193원, JPY(100엔) 977원

_ 증시 : KOSPI 2,527, KOSPI200 330, KOSDAQ 831

DOW 33,761, NASDAQ 13,047, 중국상해 3,274, NIKKEI 28,891

   •  한국개발연구원(KDI)은 우리나라 경제성장률을 2022년 2.4%, 2023년 2.0%로, 물가상승률을 2022년 5.1%, 2023년 3.3%로, 기준금리를 2022년 3.0%, 2023년 3.0%으로 전망

   •  우리나라 식량 자급률(2020년 기준)은 쌀 93%, 콩 4%, 옥수수 4%, 밀 1% 수준

   •  주요 신용카드사들의 리볼빙 서비스 평균 금리는 연 14.83%~18.52% 수준 (2022년 1분기 기준)  @금융감독원

   •  은행별 자산 규모 (2022년 3월말 기준)  @금융감독원, 예금보험공사

_ 시중은행 : KB국미은행 474.3조원, 신한은행 431.0조원, 하나은행 430.9조원, 우리은행 410.9조원

_ 인터넷 전문은행 : 카카오뱅크 39.2조원, 토스뱅크 21.8조원, K뱅크 13.5조원

   •  주요 패스트푸드점 매장수

_ 맘스터치 1,352개소, 롯데리아 1,330개소, 버거킹 440개소, 맥도날드 407개소, KFC 190개소..

   •  현대백화점은 프랑스 랑방과 협업하여 럭셔리 골프웨어시장 진출.. 브랜드명은 ‘랑방블랑’

   •  연세대 세브란스병원(강남·신촌)이 국내 대형병원 최초로 ‘주4일제’ 시범 운영 착수

■  기타 참조

   ￮  금주 부동산 주요 광고 문안

_ 입주까지 4,000만원대, 구로역 초역세권.. 구로 오피스텔, 2룸 복층형 하이엔드 풀패키지.. 스타일러 추가 증정.. 조식 서비스 제공..

_ 안양역 월판선 30초 거리, 안양역 1호선 180초 거리.. 상상초월 프리미엄.. 미래가치! 투자불패! 더블 초역세권, 월판선에 올라타라! 안양일번가 프리미엄을 누리다! 안양역 퍼스트 Zoom시티

   ￮  금주 읽었던 인쇄 매체중 밑줄친 문장

_ 경영(CEO) : 함부로 장밋빛 미래를 말하지 말라. 듣는 이에게는 희망고문이 될 수도 있고, 약속으로도 생각할 수 있다. 리더의 말은 신중해야 한다. 그 미래가 자꾸 바뀔수록 리더의 무게감은 한없이 가벼워진다.

_ 경영(COO) : 동종업계 경력 00년을 자랑하는 사람들이 제법 많다. 그러나 비슷한 업무를 반복해서 했을 뿐 더 나아지지 않은 사람들도 부지기수이다.(특히 분양업계가 그렇다. 분양밥 30년 먹었다고 그는 과연 부동산업계의 전문가인가?). 걷기 30년 했다고, 숨쉬기 30년 했다고, 걷기나 숨쉬기 전문가가 아닌 것이다.

_ 경영(COO) : “직원들은 상사를 3일 만에 파악하고, 상사는 3년이 되어도 직원들을 알지 못한다.”라는 말이 있다. 상사의 일거수일투족은 직원들 모두에게 오픈되어 있지만 직원들 속마음은 그만큼 알기 어렵다는 의미다. 직원들에게 어떤 질문을 해도 돌아오는 답은 ‘네.’, ‘넵.’, ‘네~.’뿐이기 때문이다.

_ 사회 : 국가 폭력은 서로 돕는 자들을 불신하게 만드는 방법으로 공동체를 무너뜨린다.

_ 소양 : 옷은 시기에 따라 트렌드가 있다고 하는데, 그걸 다 소화할 수 있는 사람은 많지 않다. 체형과 취향에 맞는 옷을 찾아 입는 것, 그게 가장 멋진 스타일이다.  @독립문 김형숙 사장

_ 소양 : 불교에서 말하는 ‘자비’는 타인의 고통을 떠안지 않으면서 그들을 염려하는 일이다. 심리학자들도 ‘공감으로 인한 괴로움’과 ‘공감으로 인한 염려’를 구분한다. 괴로움은 다른 사람의 고통까지 떠안는 것이다. 반면 염려는 누군가의 감정을 함께 느끼고 그들의 안녕이 향상되기를 원하는 마음이다. 염려와 괴로움은 동전의 양면처럼 보이지만 똑같은 것은 아니다. 공감의 역할이 친절한 마음을 불러일으키는 것이라면, 친절의 첫번째 대상은 ‘나 자신’이다. 자신을 희생하여 타인을 이롭게 하는 것이 아니라, 타인을 도우면서 우리가 혜택을 입는 것이 진정한 공감이다.  @국민대 경영대학 고현숙 교수

   ￮  건강 관련

_ 최고의 술 안주는 물이다. 술자리는 다이어트의 최대 적이다. 술 자체가 칼로리가 높고 안주는 ‘열량 폭탄’이 될 수 있다. 또 알코올은 몸속 지방의 대사에 나쁜 영향을 준다. 술 한 모금에 물 한잔을 마시면, 자연스럽게 알코올 도수를 낮추고 몸에 빠르게 흡수되는 것을 막아 덜 취하게 할 수 있다.

   ￮  골프 관련 (※ 상급 골퍼들에게는 별도움이 안 될, ‘보기 플레이어’ 눈높이의 내용 중심)

_ 스트레칭 : https://tv.naver.com/v/26655985 (조아연 프로 진행)

_ 퍼팅 : 캐머런 스미스의 퍼팅시 루틴 _ ① 퍼팅 前, 공 뒤에 웅크리고 앉아 정확히 10초간 라인을 살펴본다. ② 공에 근접해 오른손으로 그립을 잡고 클럽 헤드를 목표 지점과 직각이 되게 놓은 뒤, 왼손 그립을 잡으며 홀을 3회 빠르게 살펴본다. ③ 그립이 완성된 이후 마지막으로 6초 가량 홀을 살펴본 뒤 퍼트에 들어간다. ④ 퍼트 후에는 공이 멈출 때까지 피니시 자세를 유지한다. 공이 원하는 속도로 굴러가고 있는지를 살피기 위함이며, 스미스가 가장 중요하게 생각하는 루틴 단계이다.

   ￮  도서 추천

_ 박소연 (2022.04),『일하면서 성장하고 있습니다』, 더퀘스트 刊

   : 탁월한(?) 월급쟁이로서 살아남기 위한, 깨알같은 팁들이 빼곡..