【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2024.12.02 (n.382)

■  지역별 부동산 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)

   • 서울 강남구 논현동 106에서 분양한 도시형생활주택 ‘논현 펜트힐 캐스케이드’의 청약 결과, 3가구 모집에 총 113건이 청약되어 평균 경쟁률 37.67대1 기록 (시행사는 유림I&D, 시공사는 롯데건설) / ※ 2023년02월28일 사용승인 득

_ 부지 802평, 연면적 7,498평, 지하7층~지상18층, 1개동, 총 130가구 중 잔여 3가구 공급

_ 채당 분양가는 전용면적 43.00㎡(13.01평) 13억6,558만원, 48.08㎡(14.54평) 15억1,770만원

_ 2024년 11월 29일 청약.. 청약 신청금 300만원.. 2024년 12월 입주 예정

   • 서울 금천구 시흥동 220-2 일대에서 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’ 분양 예정 (시행사는 무궁화신탁, 시공사는 한신공영)

_ 지하4층~지상12층, 5개동, 전용면적 45·59㎡, 총 219가구(일반분양 78가구(일반공급 39가구 + 특별공급 39가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 45㎡(공급면적 19평) 5억4,190만원, 59㎡(24·25평) 6억7,390만원~6억8,950만원.. 평당 분양가는 2,724~2,887만원

_ 발코니 확장비는 45㎡ 1,500만원, 59㎡ 2,000만원

_ 2024년 12월 3일 1순위 청약.. 2027년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 서울과 금천구와 시흥동의 평당 평균 시세는 각각 4,062만원, 2,283만원, 2,055만원

   • 서울 노원구 월계동 85-7 일대에서 분양한 '서울원 아이파크'의 1순위 청약 결과, 1,414가구 모집에 총 21,129건이 청약되어 평균 경쟁률 14.94대1 기록 (시행 및 시공사는 HDC현대산업개발)

_ 지하4층~지상49층, 8개동, 전용면적 59~244㎡, 총 1,856가구(일반공급 1,366가구 + 특별공급 490가구) + 레지던스 768가구 + 공공임대 408가구

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 10억3,800만원, 72㎡(30평) 11억3,100만원~11억6,500만원, 74㎡(31평) 11억8,400만원~12억1,400만원, 84㎡(35평) 13억6,300만원~14억1,400만원, 91㎡(38평) 14억6,600만원~14억9,600만원, 105㎡(43평) 16억원~16억3,200만원, 112㎡(46평) 18억1,100만원~18억4,700만원, 120㎡(49평) 18억3,200만원~18억8,700만원, 143·145㎡(59평) 26억9,700만원~29억1,100만원, 159㎡(64평) 29억5,000만원, 161㎡(66평) 32억8,400만원, 167㎡(68평) 30억8,900만원, 170㎡(69평) 31억6,400만원, 244㎡(101평) 48억1,800만원.. 평당 분양가는 3,718~4,996만원

_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,320만원, 72㎡ 1,150만원, 74㎡ 1,390만원, 84㎡ 1,580~1,670만원, 91㎡ 1,710만원, 105㎡ 2,030만원, 112㎡ 1,980만원, 120㎡ 1,760만원, 143㎡ 3,290만원, 145㎡ 3,660만원, 159㎡ 3,390만원, 161㎡ 3,020만원, 167㎡ 3,330만원, 170㎡ 3,070만원, 244㎡ 5,580만원

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2028년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 서울과 노원구와 월계동의 평당 평균 시세는 각각 4,062만원, 2,556만원, 2,575만원

   • 서울 서초구 방배동 1018-1 일대에서 ‘아크로 리츠카운티’ 분양 예정 (시행사는 방배삼익아파트 주택재건축정비사업조합, 시공사는 DL이앤씨, 설계사는 건원종합건축)

_ 지하5층~지상27층, 8개동, 전용면적 44~144㎡, 총 707가구(일반분양 140가구(일반공급 71가구 + 특별공급 69가구)).. 스카이 라운지, 스카이 게스트하우스, 사우나

_ 채당 분양가는 전용면적 44㎡(공급면적 20평) 14억370만원, 59㎡(24평) 16억7,630만원, 75㎡(30평) 20억2,430만원~20억6,600만원, 84㎡(34평) 21억7,120만원, 144㎡(55평) 38억4,170만원.. 평당 분양가는 6,445~6,956만원.. 분양가 상한제.. 계약금 20% + 중도금 60%(6회차 10% 자납) + 잔금 20%

_ 발코니 확장비는 44㎡ 360만원, 59㎡ 1,348만원, 75㎡ 1,497~1,512만원, 84㎡ 1,266만원, 144㎡ 3,032만원

_ 2024년 12월 10일 1순위 청약.. 2027년 10월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 서울과 서초구와 방배동의 평당 평균 시세는 각각 4,062만원, 7,959만원, 5,534만원

   • 서울 성북구 삼선동2가 296 일대에서 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 삼선제5주택재개발정비사업조합, 시공사는 롯데건설)

_ 지하4층~지상18층, 19개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,223가구(일반분양 509가구(일반공급 260가구 + 특별공급 249가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 10억5,770만원~10억9,740만원, 84㎡(34평) 13억9,000만원.. 평당 분양가는 4,116~4,514만원.. 발코니 확장비 무상

_ 2024년 12월 10일 1순위 청약.. 2027년 4월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 서울과 성북구와 삼선동2가의 평당 평균 시세는 각각 4,062만원, 2,797만원, 2,819만원

   • 서울 영등포구 당산동4가 91 일대에서 분양한 ‘e편한세상 당산 리버파크’의 1순위 청약 결과, 57가구 모집에 총 19,404건이 청약되어 평균 경쟁률 340.42대1 기록 (시행사는 유원제일1차아파트 주택재건축정비사업조합, 시공사는 DL이앤씨)

_ 지하3층~지상25층, 8개동, 전용면적 51·59㎡, 총 550가구(일반분양 111가구(일반공급 57가구 + 특별공급 54가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 51㎡(공급면적 21평) 10억6,290만원~10억8,450만원, 59㎡(24· 25평) 14억980만원~14억4,230만원.. 평당 분양가는 5,012~5,913만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제)

_ 발코니 확장비는 51㎡ 1,680만원, 59㎡ 1,900만원

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2028년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 서울과 영등포구와 당산동4가의 평당 평균 시세는 각각 4,062만원, 3,935만원, 3,884만원

   • 서울 영등포구 당산동 6가 280-1 일대에서 오피스텔 ‘당산역 한강 더채움’ 분양 예정 (시행사는 더채움개발, 시공사는 연우종합건설) / ※ 2022년11월 사용승인

_ 부지 322평, 연면적 1,178평, 지하1층~지상10층, 2개동, 총 68실 중 잔여 4실 공급

_ 채당 분양가는 전용면적 57.68㎡(17.45평) 8억6,700만원

_ 2024년 12월 2~3일 청약.. 청약 신청금 500만원.. 2024년 12월 입주 예정

   • 서울 영등포구 영등포동3가 1-1에서 오피스텔 ‘여의도 하이앤드 1ST’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 지원건설)

_ 부지 181평, 연면적 1,629평, 지하2층~지상20층, 1개동, 총 85실 중 잔여 20실 공급

_ 채당 분양가는 전용면적 29.02㎡(8.78평) 3억9,240만원, 29.50㎡(8.92평) 4억239만원, 45.01㎡(13.62평) 6억1,463만원

_ 2024년 12월 2~6일 청약.. 청약 신청금 300만원.. 2025년 2월 입주 예정

   • 인천 미추홀구 학익동 321 일대에서 ‘인하대역 푸르지오 에듀포레’ 분양 예정 (시행사는 학익3구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 대우건설)

_ 지하2층~지상39층, 13개동, 전용면적 37~111㎡, 총 1,500가구(일반분양 689가구(일반공급 352가구 + 특별공급 337가구)).. 공유오피스, 게스트 하우스, 사우나

_ 채당 분양가는 전용면적 37㎡(공급면적 16평) 2억7,080만원, 49㎡(21평) 3억9,820만원, 52㎡(22평) 4억3,840만원, 59㎡(25평) 4억4,500만원~4억5,910만원, 74㎡(31평) 5억7,220만원~5억8,390만원, 84㎡(35평) 6억1,650만원~6억5,790만원, 111㎡(46평) 8억3,800만원.. 평당 분양가는 1,724~1,962만원.. 계약금 5% + 중도금 60% + 잔금 35%

_ 발코니 확장비는 37㎡ 없음, 49㎡ 1,479만원, 52㎡ 1,502만원, 59㎡ 1,419~1,593만원, 74㎡ 1,870~2,101만원, 84㎡ 1,908~2,154만원, 111㎡ 2,342만원

_ 2024년 12월 3일 1순위 청약.. 2028년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 인천과 미추홀구과 학익동의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,094만원, 967만원

   • 인천 중구 사동 23-4 일대에서 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’ 분양 예정 (시행사는 인천여상주변재개발정비사업조합, 시공사는 DL건설)

_ 지하2층~지상39층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 579가구(일반분양 492가구(일반공급 280가구 + 특별공급 212가구))

_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억4,170만원, 74㎡(31평) 5억2,710만원~5억4,240만원, 84㎡(35평) 5억9,270만원~6억1,220만원.. 평당 분양가는 1,707~1,778만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%

_ 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 2024년 12월 10일 1순위 청약.. 2028년 4월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 인천과 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,150만원

   • 인천 중구 사동 23-4 일대에서 오피스텔 ‘e편한세상 동인천 베이프런트’ 분양 예정 (시행사는 인천여상주변재개발정비사업조합, 시공사는 DL건설)

_ 지하3층~지상11층, 1개동, 총 88실.. 주차 93대

_ 채당 분양가는 전용면적 36.57㎡(11.06평) 1억8,370만원~1억8,460만원.. 중도금 60%

_ 2024년 12월 18일 청약.. 청약 신청금 100만원.. 2028년 4월 입주 예정

   • 경기 성남시 수정구 고등동 582 일대(성남고등 공공주택지구 주상복합 C-1블록))에서 분양한 오피스텔 ‘판교밸리자이 1단지’의 청약 결과, 5실 모집에 총 67건이 청약되어 평균 경쟁률 13,40대1 기록 (시행사는 무궁화신탁(위탁사 화이트코리아산업), 시공사는 GS건설) / ※ 2023년02월27일 사용승인 득

_ 지하2층~지상14층, 3개동, 총 108실 중 잔여 5실 공급.. 주차 124대

_ 채당 분양가는 전용면적 59.98㎡(18.14평) 7억5,700만원, 84.98㎡(25.71평) 9억3,500만원~10억7,300만원

_ 2024년 11월 27일 청약.. 청약 신청금 100만원.. 2025년 2월 입주 예정

   • 경기 안양시 동안구 비산3동 354-10 일대에서 분양한 '평촌자이 퍼스니티'의 1순위 청약 결과, 299가구 모집에 총 3,919건이 청약되어 평균 경쟁률 13.11대1 기록 (시행사는 뉴타운맨션삼호아파트지구주택재건축정비사업조합, 시공사는 GS건설)

_ 지하3층~지상33층, 26개동, 전용면적 53~109㎡, 총 2,737가구(일반분양 507가구(일반공급 294가구 + 특별공급 276가구)).. 게스트 하우스, 도서관, 사우나, 세대전용창고

_ 채당 분양가는 전용면적 53㎡(공급면적 22평) 8억7,890만원, 59㎡(24평) 9억8,810만원, 77㎡(31평) 12억4,700만원, 84㎡(34평) 13억3,560만원~13억7,960만원, 99㎡(40평) 16억1,260만원, 109㎡(43평) 17억2,950만원.. 평당 분양가는 3,890~4,060만원.. 계약금 10%

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2027년 12월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 경기와 안양시와 동안구와 비산동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 2,381만원, 2,587만원, 2,363만원

   • 경기 평택시 통복동 108-3 일대(통복2지구)에서 분양한 주상복합 ‘더 플래티넘 스카이헤론’의 1순위 청약 결과, 776가구 모집에 총 88건이 청약되어 평균 경쟁률 0.11대1 기록 / 2순위까지 총 149건이 청약되어 최종 0.19대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 쌍용건설)

_ 지하6층~지상49층, 4개동, 전용면적 84~134㎡, 총 784가구(일반공급 492가구 + 특별공급 292가구) + 오피스텔(전용면적 113~118㎡) 50실

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 5억8,610만원~6억2,860만원, 110㎡(45평) 9억9,870만원, 134㎡(56평) 18억5,230만원.. 평당 분양가는 1,679~3,305만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60% + 잔금 35%

_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,500만원, 110·134㎡ 3,000만원

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2028년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 평택시와 통복동의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,075만원, 703만원

   • 경기 화성시 비봉면 삼화리 244 일대(화성비봉 공공택지지구 B-1블록)에서 분양한 ‘금성백조 예미지2차’의 1순위 청약 결과, 386가구 모집에 총 434건이 청약되어 평균 경쟁률 1.12대1 기록 / 2순위까지 총 556건이 청약되어 최종 1.44대1 기록 (시행사는 금성백조건설, 시공사는 금성백조건설·대승글로벌)

_ 지하1층~지상25층, 5개동, 전용면적 75·84㎡, 총 530가구(일반공급 215가구 + 특별공급 315가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 75㎡(공급면적 30평) 3억9,332만원, 84㎡(34평) 4억3,924만원~4억4,196만원.. 평당 분양가는 1,301~1,302만원.. 분양가 상한제

_ 발코니 확장비는 75㎡ 425.6만원, 84㎡ 503.5~716만원

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2027년 10월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 경기와 화성시의 평당 평균 시세는 각각 1,777만원, 1,720만원

   • 충남 천안시 서북구 성성동 287-3 일대(성성8지구)에서 분양한 '성성자이 레이크파크'의 1순위 청약 결과, 685가구 모집에 총 3,132건이 청약되어 평균 경쟁률 4.57대1 기록 (시행사는 교보자산신탁, 시공사는 GS건설)

_ 지하2층~지상39층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 1,104가구(일반분양 883가구(일반공급 448가구 + 특별공급 435가구)).. 대형서점 큐레이션 도서관, 사우나, 스크린골프장, 게스트하우스, 필라테스 시설 등 조성

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 5억7,200만원~5억8,100만원.. 평당 분양가는 1,609~1,647만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제)

_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,300~1,800만원

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 서북구와 성성동의 평당 평균 시세는 각각 722만원, 820만원, 889만원, 1,494만원

   • 대구 달서구 상인동 1604 일대에서 분양한 ‘상인 푸르지오 센터파크’의 1순위 청약 결과, 984가구 모집에 총 32건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 / 2순위까지 총 52건이 청약되어 최종 0.05대1 기록 (시행사는 코리아신탁, 시공사는 대우건설) / ※ 선시공 후분양

_ 지하2층~지상29층, 9개동, 전용면적 84·113·117㎡, 총 990가구(일반공급 626가구 + 특별공급 364가구)

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32·33평) 6억3,000만원, 113㎡(44평) 8억5,000만원, 117㎡(45평) 8억7,000만원.. 평당 분양가는 1,922~1,952만원.. 계약금 10% + 잔금 90%.. 발코니 확장비 무상

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2025년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 대구와 달서구와 상인동의 평당 평균 시세는 각각 1,001만원, 910만원, 910만원

   • 전북 전주시 덕진구 인후동2가 1560 일대에서 분양한 ‘마루힐 센트럴’의 1순위 청약 결과, 104가구 모집에 총 933건이 청약되어 평균 경쟁률 8.97대1 기록 (시행사는 첨단아이비씨, 시공사는 중해마루힐)

_ 부지 2,194평, 연면적 11,562평, 지하2층~지상27층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 199가구(일반공급 98가구 + 특별공급 101가구).. 주차는 가구당 1.45대

_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억9,583만원.. 평당 분양가는 1,455~ 1,456만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제)

_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,800만원

_ 2024년 11월 26일 1순위 청약.. 2027년 9월 입주 예정

_ 전북과 전주시와 덕진구와 인후동의 평당 평균 시세는 각각 676만원, 838만원, 872만원, 687만원

■  제도ㆍ정책

   • 「학교용지 확보 등에 관한 특별법」 개정(2024.11.28) 주요 내용

_ 공동주택 학교용지 부담금 부과요율을 현행 0.8%에서 0.4%로 인하

_ 학교용지부담금 부과대상을 100세대 이상에서 300세대 이상으로 완화

_ 학교 신설 수요가 없는 경우, 학교용지 부담금을 면제 의무화

   • 서울시청은 서울 용산구 용산국제업무지구에 100층 내외의 랜드마크 타워와, 주택 13,000여가구의 신축 계획 확정.. 2028년 착공 및 2030년 입주 목표

   • 국토교통부는 오피스텔의 바닥 난방 금지를 전면 폐지  @「오피스텔 건축기준」 개정안

   • 서울시청은 2025년부터 문화유산 보존과 도시개발의 균형을 이루기 위하여, 활용하지 못하는 용적률을 거래 형태로 다른 지역에 양도하는 '서울형 용적이양제도' 마련 방침

_ 2025년 상반기 중 시범사업으로 제도의 실효성을 검증하고, 법적 기반 마련을 위한 절차 착수 예정

   • 서울시청은 자율주행버스의 안정화 과정을 거쳐, 2025년 7~12월중 유료화(1,200원선) 예정

   • 보건복지부는 입원 환자의 2025년도 한끼 식대를 4,600~5,530원선으로 결정.. 올해 대비 3.6% 인상 (일반식 기준)

_ 입원 환자의 식대는 정부에서 결정하고, 통상 건강보험공단과 환자가 절반씩 부담중

_ 상급종합병원 5,530원, 종합병원 5,290원, 병원·요양병원 등 5,030원, 의원·한의원 등 4,600원 (※ 병원밥이 맛없는 이유)

■  건설 및 부동산 업계 정보

   • 롯데건설은 서울 강서구 마곡동 767에서 전시·컨벤션 센터 '코엑스 마곡 르웨스트' 개관

_ 부지 25,024평, 연면적 254,100평, 4개 블록, 지하2층~지상5층 전시장(2,254평), 회의실(최대 2,200명 수용 가능)

   • 서울 강남구 압구정동 434 일대(압구정2구역 현대아파트 재건축)가 최고 높이 250m 이하, 용적률 300% 규모의 공동주택 2,606가구(공공주택 321가구 포함) 공급으로 정비계획 결정

   • KT에스테이트·라살자산운용(JLL의 독립 자회사) 컨소시엄은 서울 강남구 역삼동 832-40에 소재한 유신 사옥(1,260억원)과 인근 부지에 업무시설(지하7층~지상17층) 신축 계획

_ KT에스테이트는 펀드 투자, 라살자산운용은 펀드 운용

   • 현대건설·현대엔지니어링(지분율 각각 50%)이 서울 강서구 방화동 615-103 일대에서 추진중인 '방화3구역 재건축정비사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 6,920억원(채당 4.69억원)

_ 지하4층~지상16층, 28개동, 총 1,476가구

   • KB자산운용은 서울 서초구 서초동 1445-14에 소재한 '하이트진로 서초사옥'의 소유부문(지상6~17층 및 맞은편 마티스주차장 일부)을 매각 계획

_ 1998년 준공, 2003년 리모델링.. 지하3층~지상18층, 연면적 11,215평.. 평당 3,000만원 초반대 매각 전망

   • 서울 성동구 성수동 성수전략정비구역 일대가 최고 높이 250m 이하, 용적률 300%(준주거지역 500%) 규모의 공동주택 9,428가구(임대주택 1,792가구 포함) 공급으로 정비계획 결정

   • 지씨사천(골프존카운티 자회사)은 경기 안성시 보개면 동평리 1 일대 '이글몬트CC(27홀, 대중제, 49만평)'를, MBK파트너스로부터 약 2,400억원(홀당 약 88.89억원)에 인수

   • HDC현대산업개발은 경기 파주시 서패동 432 일대(파주운정신도시 서측편)에서, 파주메디컬클러스터株가 추진중인 공동주택 신축공사의 시공사로 선정

_ 도급 공사비는 1조3,499억원.. 공사기간은 실착공일로부터 35개월

   • 국가철도공단이 강원 양양군 현남면 시변리 16-1 일대(양양 죽도해변)에서 추진했던 대규모 리조트 개발사업이 시행사의 협약이행보증금 미납으로 결국 무산

   • 동해중부선(강원 삼척 ~ 경북 울진-영덕-포항, 166.3km, 총 사업비 3조4,289억원)이 2024년12월31일에 개통 예정

   • 준공후 미분양분의 83.3%(14,375가구)가 지방 소재 (2024년09월말 기준)

   • 무궁화신탁의 재무상태 악화로 금융감독원은 경영개선 권고 조치

_ 영업용 순자본비율(Net Capital Ratio)이 기준치인 150%를 하향할 경우 경영개선 ‘권고’ 조치, 100% 이하로 내려가면 경영개선 ‘명령’을 받게 되어, 자산 매각을 비롯한 강제적인 구조조정 진행

   • 신세계건설은 540억원의 영업 손실로 8분기 연속 적자.. 코오롱글로벌은 211억원의 영업 손실로 2분기 연속 적자.. 금호건설과 동부건설은 각각 1,547억원, 219억원의 영업 손실로 적자 전환

_ 원가율은 금호건설 132.9%, 신세계건설 107.7%, 동부건설 98.0%, 코오롱글로벌 96.9%

   • GS건설은 LK삼양과 협업하여 '공동주택 전기차 화재 조기감지 시스템'을 공동연구하여 2025년 하반기에 상용화 목표

   • 한미글로벌D&I는 솔닥(원격 의료 솔루션 기업)과 협업하여, 시니어 주택 ‘위례 심포니아’의 입주민을 대상으로 원격 건강관리와 비대면 진료 서비스 제공 예정

■  국내외 이슈

   • 경제지표(2024년11월29일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,396원, EUR 1,478, CNY 192원, JPY(100엔) 933원

_ 증시 : KOSPI 2,455, KOSPI200 325, KOSDAQ 678

DOW 44,910, NASDAQ 19,218, 중국상해 3,326, NIKKEI 38,208ㄴ

   ※ 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 기존 연 3.25%에서 3.0%로 인하.. 2009년 2월 이후 처음으로 두 차례 이상 연속 인하

   ※ 우리나라 2025년도 경제성장률 전망치 : IMF 2.2%→2.0%, 골드만삭스 2.2%→1.8%, 모건스탠리 2.0%→1.7%, 노무라 1.9%→1.7%, JP모건 1.8%→1.7%

   ※ 우리나라 경제 성장률 추이(한국은행) : 2017년 3.4%, 2018년 3.2%, 2019년 2.3%, 2020년 –0.7%, 2021년 4.6%, 2022년 2.7%, 2023년 1.4%, 2024년 2.2%, 2025년 1.9%(E), 2026년 1.8%(E)

   • 국내 9개사 카드론 잔액은 42조2,202억원(2024년10월말 기준)으로 관련 수치 집계 이래 최대치 기록

   • 서울지역 전체 대학 재학생수는 280,163명, 기숙사 수용가능인원은 41,603명, 수용률 14.8%

   • 대한불교조계종의 출가자수는 2017년 151명, 2020년 131명, 2023년 84명.. 가톨릭 사제 수품자는 2017년 185명, 2020년 113명, 2023명 86명..

   • 우리나라 자영업자의 수는 600여만명, 하루 평균 근로시간은 9.8시간 수준.. 이중 대다수의 자영업자가 종사하는 음식점업의 경우 하루 평균 근로시간은 11.5시간, 휴무는 월 2회 미만

   • 풀무원은 맞춤형 영양 관리 브랜드 '디자인밀(Design Meal)'과 플랫폼 '디자인맬 앱'을 통해 맞춤형 식이 전문 헬스케어 플랫폼 사업 본격 진출

_ 금융, 교육, 화장품, 의료 등에 이어 식품업계에도 '개인 맞춤형' 서비스 확대

   • 야놀자플랫폼과 인터파크트리플이 '놀(NOL) 유니버스'로 합병

   • 롯데케미컬은 중국발 저가·물량 공세와 실적 부진의 여파로 전남 여수국가산업단지 여수2공장의 가동중단 준비

   • 포스코홀딩스(포스코그룹 지주사)는 임원에 한해 기존 격주 주4일제 근무를 주5일제로 전환

_ 철강업 불황으로 포스코 3분기 영업이익은 1년 전 대비 40% 감소, 국내 공장 두 곳 폐쇄, 중국 제철소 매각 추진중

   • 현대차의 스타리아 1.6 터보 하이브리드 라운지 가격은 7인승 인스퍼레이션 4,614만원, 9인승 프레스티지 4,110만원, 9인승 인스퍼레이션 4,497만원