【 CEO’s Digest 】 Weekly Report _ 2026.05.11 (n.453)

■  대·내외 시장 환경 (※ 거시경제·정책·사회·인문환경 중심)

   •  경제지표(2026년05월08일 기준)

_ 환율(매매기준율) : USD 1,465원, EUR 1,727원, CNY 215원, JPY(100엔) 935원

_ 증시 :  KOSPI 7,498, KOSPI200 1,151, KOSDAQ 1,207

DOW 49,609, NASDAQ 26,247, 중국상해 4,179, NIKKEI 62,713

_ 기타 :  CD(91일) 2.81%, 국고채(3년) 3.56%, 회사채(3년) 4.21%, BTC 118,975,000원

    •  주택도시보증공사(HUG)는 직접 출자 형태의 'HUG형 임대리츠' 추진 방침

_ 단순 보증기관 역할을 넘어, 직접 주택 공급 기능까지 강화 계획

    •  한국은행은 무주택 가계의 주식자본이득 중 약 70%가 부동산 자산으로 이전한 것으로 추정

    •  GTX-A 노선이 2026년 올해 하반기경 전체 구간 연결 예정  @국토교통부

_ 총 사업비 3조7,080억원.. 파주 운정, 킨텍스, 대곡, 창릉, 연신내, 서울역, (삼성역은 무정차), 수서, 수지, 용인, 기흥, 동탄.. 편도 40분여 소요

    •  부산시 인구수 추이

_ 2015년 356만명, 2018년 349만명, 2021년 340만명, 2023년 329만명, 2024년 327만명, 2025년 324만명, 2026년 5월 323만명..

    •  평균 수면 시간 추이  @통계청

_ 1999년 7시간47분, 2004년 7시간49분, 2009년 7시간50분, 2014년 7시간59분, 2019년 8시간12분, 2024년 8시간04분..

    •  끼니별 식사 비중은 아침 63.7%, 점심 85.6%, 저녁 78.3% (2024년 기준)  @통계청

    •  한국신용평가는 최근 중앙일보의 신용등급 전망을 ‘BBB/안정적’에서 ‘BBB/부정적’으로 조정

    •  연도별 영화 관람 가격 추이 (일반관 주말 가격 기준)  @영화진흥위원회

_ 2009년 9,000원, 2013년 10,000원, 2026년 11,000원, 2020년 13,000원, 2022년 15,000원.. 4년이 지난 2026년도 15,000원.. (※ 인상이 필요한 시점이나, 관객의 41%가 적정 관람료를 8,000~10,000원 수준으로 인식중)

    •  주요 대기업 120개사의 미등기 임원 평균 연봉 (2025년 기준)  @한국CXO연구소

_ SK하이닉스 9억200만원, 삼성전자 7억4,400만원, 이마트 6억6,800만원, 하이트진로 6억2,921만원, SK텔레콤 6억2,900만원, GS건설 5억6,454만원, 현대자동차 5억6,300만원, SK이노베이션 5억5,400만원, 포스코홀딩스 5억4,100만원, 고려아연 5억4,000만원.. (※ 평균 연봉은 4억4,784만원)

    •  주요 대기업 120개사의 직원(부장급 이하) 평균 연봉 (2025년 기준)  @한국CXO연구소

_ SK하이닉스 1억8,059만원, NH투자증권 1억7,824만원, 삼성증권 1억6,446만원, 삼성화재 1억5,621만원, SK텔레콤 1억5,440만원, 삼성전자 1억5,328만원, 삼성생명 1억5,161만원, 키움증권 1억4,931만원, 미래에셋증권 1억4,871만원, 삼성SDS 1억3,592만원.. (※ 평균 연봉은 1억1,492만원)

    •  C-Level의 평균 재임 기간  @미국 헤드헌터 전문기업 스펜서 스튜어트

_ CEO 44개월, CFO 39개월, CIO 36개월, CMO 26개월..

    •  전세계 81억 인류의 종교 인구 통계(2024년 기준)는 72억명이 종교가 있으며, 기독교 26억명, 이슬람교 20억명, 힌두교 11억명, 불교 5억명 등 順

■  주거 상품 공급 동향

    •  서울 강북구 미아동 703-13 일대에서 분양한 '더 리치먼드 미아'의 1순위 청약 결과, 49가구 모집에 174건이 청약되어 평균 경쟁률 3.55대1 기록 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 베스트도시개발), 시공사는 태원건설산업)

_ 용적률 599.80%, 건폐율 57.10%.. 지하5층~지상24층, 1개동, 총 118가구.. 일반분양 99가구(전용면적 49·59㎡).. 주차는 가구당 1.08대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 49㎡(공급면적 23평) 7억8,241만원, 59㎡(28평) 9억4,021만원

_ 평당 평균 분양가는 3,390만원, 발코니 확장비는 평당 127만원

_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 8일 1순위 청약.. 2028년 9월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 서울과 강북구와 미아동의 평당 평균시세는 각각 5,165만원, 2,472만원, 2,666만원

    •  인천 남동구 구월동 1455 일대(인천지하철 1호선 예술회관역과 지하2층으로 직접 연결)에서 '힐스테이트 구월아트파크' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 예술회관역복합개발프로젝트), 시공사는 현대엔지니어링, 분양대행사는 지우알앤씨)

_ 부지 3,750평, 용적률 668.06%, 건폐율 59.96%.. 지하6층~지상39층, 4개동, 전용면적 84·101㎡, 총 496가구.. 주차는 가구당 1.35대.. 상상도서관, 게스트 하우스 등 조성 / ※ 단지내상가 6,337평 규모

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36·37평) 8억4,576만원~8억6,519만원, 101㎡(43평) 10억7,990만원

_ 평당 평균 분양가는 2,379만원, 발코니 확장비는 평당 54만원

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 19일 1순위 청약.. 2030년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 인천과 남동구와 구월동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,204만원, 1,438만원

    •  인천 연수구 송도동 32-1 일대에서 '더샵 송도그란테르 G5-1블록' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 송도국제도시개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크?)

_ 용적률 307.39%, 건폐율 37.98%.. 지하2층~지상31층, 7개동, 전용면적 84~198㎡, 총 853가구.. 주차는 가구당 1.67대.. 스카이 라운지, 수영장, 스파, 지하 드롭오프존(송도 최초) 조성 등

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 12억8,496만원~12억9,253만원, 102㎡(42평) 14억9,973만원~15억2,875만원, 124㎡(51평) 19억109만원~19억2,375만원, 128㎡(52평) 19억3,520만원~19억4,725만원, 198㎡(81·82평) 33억3,400만원~33억3,600만원

_ 평당 평균 분양가는 3,719만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 20일 1순위 청약.. 2029년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,728만원, 2,195만원

    •  인천 연수구 송도동 32-12 일대에서 '더샵 송도그란테르 G5-3블록' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 송도국제도시개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크?)

_ 용적률 297.52%, 건폐율 21.37%.. 지하2층~지상41층, 1개동, 전용면적 84~198㎡, 총 85가구.. 주차는 가구당 1.60대.. 스카이 라운지 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 12억2,974만원, 118㎡(50평) 17억5,928만원, 129㎡(56평) 21억1,400만원, 188㎡(80평) 31억2,400만원, 198㎡(84평) 32억7,900만원

_ 평당 평균 분양가는 3,543만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 20일 1순위 청약.. 2030년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,728만원, 2,195만원

    •  인천 연수구 송도동 32-10 일대에서 '더샵 송도그란테르 G5-4블록' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 송도국제도시개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크?)

_ 용적률 295.73%, 건폐율 20.32%.. 지하2층~지상43층, 1개동, 전용면적 84~198㎡, 총 91가구.. 주차는 가구당 1.66대.. 스카이 라운지 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 12억548만원, 118㎡(50평) 17억3,084만원, 129㎡(55평) 21억4,600만원, 188㎡(80평) 30억600만원, 198㎡(84평) 32억4,300만원

_ 평당 평균 분양가는 3,495만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 20일 1순위 청약.. 2030년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,728만원, 2,195만원

    •  인천 연수구 송도동 32-8 일대에서 '더샵 송도그란테르 G5-5블록' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 송도국제도시개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크?)

_ 용적률 299.98%, 건폐율 19.67%.. 지하2층~지상45층, 1개동, 전용면적 84~198㎡, 총 97가구.. 주차는 가구당 1.64대.. 스카이 라운지 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 12억4,000만원, 118㎡(49평) 17억7,432만원, 129㎡(55평) 21억2,200만원, 188㎡(80평) 31억3,400만원, 198㎡(83평) 33억1,500만원

_ 평당 평균 분양가는 3,594만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 20일 1순위 청약.. 2030년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,728만원, 2,195만원

    •  인천 연수구 송도동 32-3 일대에서 '더샵 송도그란테르 G5-6블록' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 송도국제도시개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크?)

_ 용적률 307.59%, 건폐율 20.03%.. 지하2층~지상46층, 1개동, 전용면적 84~198㎡, 총 100가구.. 주차는 가구당 1.68대.. 스카이 라운지 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 12억6,291만원, 118㎡(49평) 18억1,261만원, 129㎡(55평) 22억3,800만원, 188㎡(80평) 31억3,650만원, 198㎡(83평) 33억6,900만원

_ 평당 평균 분양가는 3,671만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 20일 1순위 청약.. 2030년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,728만원, 2,195만원

    •  인천 연수구 송도동 32-15 일대에서 '더샵 송도그란테르 G5-11블록' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 송도국제도시개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크?)

_ 용적률 255.25%, 건폐율 38.04%.. 지하2층~지상20층, 4개동, 전용면적 84~198㎡, 총 318가구.. 주차는 가구당 1.68대.. 수영장 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 12억1,182만원~12억2,033만원, 100㎡(39·40평) 14억3,476만원~14억7,306만원, 124㎡(49평) 17억8,706만원~17억8,906만원, 198㎡(78평) 33억4,500만원

_ 평당 평균 분양가는 3,674만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 20일 1순위 청약.. 2029년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 인천과 연수구와 송도동의 평당 평균시세는 각각 1,358만원, 1,728만원, 2,195만원

    •  경기 과천시 갈현동 산 37-9 일대(과천지식정보타운 공공주택지구 일반상업 5블록)에서 오피스텔 '해링턴 스퀘어 과천' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁(위탁사는 리즈인터내셔날), 시공사는 효성중공업, 분양대행사는 상림디엠텍)

_ 부지 3,433평, 연면적 23,438평.. 지하5층~지상29층, 2개동, 총 359가구 중 금번 51실 분양(전용면적 76·84·90㎡).. 주차는 실당 1.30대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 76.99㎡(전용면적 23.29평) 15억9,900만원, 84.98㎡(25.71평) 17억8,200만원~17억8,300만원, 90.92㎡(27.50평) 18억6,900만원, 90.98㎡(27.52평) 18억7,000만원~18억8,900만원 / ※ 평당 평균 분양가는 6,865만원

_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(30%는 무이자, 30%는 이자 후불제) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 12일 청약.. 청약 신청금은 300만원.. 2029년 10월 입주 예정

    •  경기 부천시 오정구 원종동 276-2 일대에서 주상복합 '중앙하이츠 원종역' 분양 예정 (시행사는 원종동성락아파트가로주택정비사업조합, 시공사는 중앙건설)

_ 용적률 547.71%, 건폐율 59.27%.. 지하3층~지상13층, 1개동, 172가구.. 일반분양 78가구(전용면적 59~69㎡).. 주차는 가구당 1.17대 + 오피스텔 14실(전용면적 72~85㎡)

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59·60㎡(공급면적 24평) 4억7,075만원~4억7,900만원, 63㎡(25평) 4억8,854만원~5억183만원, 66㎡(26평) 5억1,547만원, 68·69㎡(26·27평) 5억2,375만원~5억5,082만원

_ 평당 평균 분양가는 1,995만원, 발코니 확장비는 평당 42만원

_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 19일 1순위 청약.. 2028년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 경기와 부천시와 오정구와 원종동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 1,864만원, 1,444만원, 1,425만원

    •  경기 부천시 원미구 소사동 48-21 일대에서 분양한 'e편한세상 부천 어반스퀘어'의 1순위 청약 결과, 497가구 모집에 1,108건이 청약되어 평균 경쟁률 2.23대1 기록 (시행사는 소사3구역 재개발정비사업조합, 시공사는 DL이앤씨·롯데건설, 분양대행사는 지우알앤씨)

_ 부지 16,699평, 용적률 287.88%.. 지하3층~지상38층, 13개동, 전용면적 40~84㎡, 1,649가구.. 일반분양 897가구(전용면적 59·74·84㎡).. 주차는 가구당 1.31대.. 사우나, 게스트 하우스, 코인세탁실 등 조성

_ e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드인 '드포엠(dePoem)' 적용

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 8억3,660만원~8억4,649만원, 74㎡(30·31평) 9억7,298만원~9억8,563만원, 84㎡(34·35평) 10억5,301만원~10억7,732만원

_ 평당 평균 분양가는 3,300만원, 발코니 확장비는 평당 90만원

_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 6일 1순위 청약.. 2029년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 경기와 부천시와 원미구와 소사동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 1,864만원, 2,003만원, 1,550만원

    •  경기 안양시 동안구 관양동 521 일대에서 '안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A1BL)' 분양 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 DL이앤씨·태영건설·금호건설·신동아종합건설)

_ 지하2층~지상4층, 4개동, 전용면적 95㎡, 총 456가구.. 주차는 가구당 1.80대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 95㎡(공급면적 37·38평) 10억4,519만원~10억7,560만원

_ 평당 평균 분양가는 2,811만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 14만원

_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 경기와 안양시와 동안구와 관양동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 2,887만원, 3,228만원, 3,468만원

    •  경기 안양시 동안구 관양동 521 일대에서 '안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL)' 분양 예정 (시행사는 경기주택도시공사, 시공사는 DL이앤씨·태영건설·금호건설·신동아종합건설)

_ 지하2층~지상18층, 5개동, 전용면적 84㎡, 총 344가구.. 주차는 가구당 1.50대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 7억7,985만원~7억9,321만원

_ 평당 평균 분양가는 2,374만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 14만원

_ 계약금 10% + 중도금 60%(40% 이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 경기와 안양시와 동안구와 관양동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 2,887만원, 3,228만원, 3,468만원

    •  경기 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8 일대(양지지구 2블록)에서 분양한 '용인 양지 서희스타힐스 하이뷰'의 1순위 청약 결과, 511가구 모집에 62건이 청약되어 평균 경쟁률 0.12대1 기록 / 2순위까지 총 87건이 청약되어 최종 0.17대1 기록 (시행사는 양지지구 2블록 지역주택조합, 시공사는 서희건설, 분양대행사는 휴레스코, 자금관리자는 무궁화신탁)

_ 부지 15,311평, 용적률 238.73%, 연면적 54,470평.. 지하3층~지상29층, 9개동, 총 1,265가구.. 일반분양 547가구(전용면적 59·69·74·84㎡).. 주차는 가구당 1.32대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억1,103만원~4억1,284만원, 69㎡(29평) 4억6,368만원, 74㎡(31평) 4억8,715만원~4억8,967만원, 84㎡(35평) 5억2,567만원~5억3,397만원

_ 평당 평균 분양가는 1,593만원, 발코니 확장비는 평당 80만원

_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2030년 9월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 용인시와 처인구와 양지읍의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 2,123만원, 1,312만원, 1,341만원

    •  경기 파주시 금촌동 337-15 일대에서 분양한 공공지원 민간임대(10년) '파주금촌 금호어울림'의 조합원 취소분 1순위 청약 결과, 50가구 모집에 19건이 청약되어 평균 경쟁률 0.38대1 기록 / 2순위까지 총 32건이 청약되어 최종 0.64대1 기록 (시행사는 파주시금촌2동제2지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 금호건설) / ※ 선시공 후분양

_ 지하3층~지상29층, 7개동, 총 1,055가구.. 조합원 취소분 60가구(전용면적 26·46·59·74㎡) / ※ 조합원 취소분은 민간임대(총 850가구)가 아닌 일반분양분임

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 26㎡(공급면적 12평) 1억8,170만원, 46㎡(20평) 3억1,130만원, 59㎡(26평) 3억9,890만원~3억9,910만원, 74㎡(32평) 4억9,7360만원

_ 평당 평균 분양가는 1,547만원, 발코니 확장비는 무상

_ 계약금 500~2,000만원 정액제 + 잔금

_ 2026년 5월 6일 1순위 청약.. 2026년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 파주시와 금촌동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 1,126만원, 805만원

    •  경기 평택시 고덕동 1342 일대(고덕국제화계획지구 Abc-14블록)에서 '고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지' 분양 예정 (시행사는 평택고덕BS한양컨소시엄, 시공사는 BS한양, 분양대행사는 바론P&S)

_ 부지 13,375평.. 용적률 179.71%, 건폐율 14.20%.. 지하2층~지상25층, 6개동, 전용면적 84·101㎡, 총 670가구

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억4,746만원~5억5,438만원, 101㎡(39평) 6억5,036만원

_ 평당 평균 분양가는 1,674만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 18만원

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 997만원, 1,717만원

    •  경기 평택시 고덕동 1342 일대(고덕국제화계획지구 Abc-61블록)에서 '고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지' 분양 예정 (시행사는 평택고덕BS한양컨소시엄, 시공사는 제일건설, 분양대행사는 바론P&S)

_ 부지 9,638평.. 용적률 169.15%, 건폐율 13.88%.. 지하2층~지상23층, 5개동, 전용면적 84·101㎡, 총 456가구

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억4,519만원~5억5,225만원, 101㎡(39평) 6억4,948만원

_ 평당 평균 분양가는 1,669만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 18만원

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 3년

_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 997만원, 1,717만원

    •  경기 평택시 팽성읍 송화리 123 일대에서 '더 플래티넘 파인애비뉴' 분양 예정 (시행사는 평택송화지구현대지역주택조합, 시공사는 쌍용건설)

_ 지하2층~지상15층, 21개동, 총 1,048가구.. 일반분양 321가구(전용면적 74·84·115㎡).. 주차는 가구당 1.40대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 30평) 4억6,747만원, 84㎡(33평) 5억2,816만원, 115㎡(45평) 7억2,987만원

_ 평당 평균 분양가는 1,607만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2028년 3월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 경기와 평택시와 팽성읍의 평당 평균시세는 각각 1,951만원, 997만원, 662만원

    •  충북 청주시 상당구 지북동 247 일대에서 '청주 한양립스 더 벨루체' 분양 예정 (시행사는 동남지역주택조합, 시공사는 한양건설, 분양대행사는 KC파트너스)

_ 지하3층~지상29층, 11개동, 949가구.. 일반분양 417가구(전용면적 59·74·84㎡).. 평면 우수 (※ 전 세대 4Bay 설계 적용)

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억5,711만원~3억6,491만원, 75㎡(30·31평) 4억4,416만원~4억5,614만원, 84㎡(34평) 4억9,171만원~5억545만원

_ 평당 평균 분양가는 1,470만원, 발코니 확장비는 평당 55만원

_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 19일 1순위 청약.. 2030년 3월 입주 예정

_ 충북과 청주시와 상당구의 평당 평균시세는 각각 778만원, 869만원, 830만원

    •  대전 서구 관저동 1988 일대에서 분양한 '더샵 관저아르테'의 1순위 청약 결과, 606가구 모집에 3,962건이 청약되어 평균 경쟁률 6.54대1 기록 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 대전뉴타운개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 엔티파크)

_ 용적률 229.73%, 지하3층~지상25층, 9개동, 전용면적 59·84·104·119㎡, 총 951가구.. 주차는 가구당 1.67대.. 사우나, 다목적 실내체육관, 탁구장 등 조성.. 포스코이앤씨의 조경 브랜드인 '아르테' 적용

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억5,123만원~4억5,847만원, 84㎡(33평) 6억1,534만원~6억2,170만원, 104㎡(41평) 7억3,909만원, 119㎡(47평) 8억1,757만원

_ 평당 평균 분양가는 1,835만원, 발코니 확장비는 평당 54만원

_ 계약금 5·10%(84㎡ 이하 10%, 초과 5%) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30·35%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2029년 6월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 대전과 서구와 관저동의 평당 평균시세는 각각 1,186만원, 1,324만원, 1,065만원

    •  충남 공주시 금흥동 39-4 일대(금흥2지구 A1블록)에서 ‘공주월송 진아레히’ 분양 예정 (시행사는 리우, 시공사는 리채·아이리스건설, 분양대행사는 프런티어 마루)

_ 용적률 235.25%, 건폐율 15.50%, 연면적 45,225평.. 지하2층~지상27층, 7개동, 전용면적 84·104·116·132㎡, 총 811가구.. 주차는 가구당 1.57대.. 사우나, 게스트 하우스 등 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억2,309만원~4억3,438만원, 104㎡(40평) 5억3,513만원, 116㎡(44평) 5억8,193만원, 132㎡(49평) 6억4,908만원

_ 평당 평균 분양가는 1,300만원, 발코니 확장비는 평당 30만원

_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2029년 4월 입주 예정

_ 충남과 공주시와 금흥동의 평당 평균 시세는 각각 734만원, 745만원, 1,030만원

    •  충남 천안시 동남구 삼룡동 376-50 일대에서 분양한 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’의 1순위 청약 결과, 498가구 모집에 13건이 청약되어 평균 경쟁률 0.03대1 기록 / 2순위까지 총 24건이 청약되어 최종 0.05대1 기록 (시행사는 삼룡동 파크시티 지역주택조합, 시공사는 동문건설, 분양대행사는 태림씨앤디)

_ 제2종 일반주거지역 15,262평, 용적률 229.18%, 연면적 50,842평.. 지하3층~지상29층, 11개동, 총 1,051가구.. 일반분양 500가구(전용면적 84·74·84·105㎡).. 주차는 가구당 1.36대.. 물놀이장, 게스트 하우스 조성.. 등하교를 위한 셔틀버스 운영 계획

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 3억7,051만원~3억7,800만원, 74㎡(30·31평) 4억823만원~4억1,260만원, 84㎡(34·35평) 4억5,218만원~4억5,462만원, 105㎡(43평) 5억6,923만원

_ 평당 평균 분양가는 1,329만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 65%(이자 후불제, 5% 자납) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 6일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 동남구의 평당 평균 시세는 각각 734만원, 797만원, 687만원

    •  충남 천안시 서북구 부대동 416-1 일대(풍세지구 일반산업단지 E1-2블록)에서 분양한 ‘천안 휴먼빌 퍼스트시티(2회차)’의 1순위 청약 결과, 303가구 모집에 12건이 청약되어 평균 경쟁률 0.04대1 기록 / 2순위까지 총 27건이 청약되어 최종 0.09대1 기록 (시행 및 시공사는 일신건영, 분양대행사는 CI&D플러스)

_ 용적률 237.40%, 지하3층~지상33층, 12개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 1,541가구.. 일반분양 309가구(전용면적 84㎡).. 주차는 가구당 1.40대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억2,056만원

_ 평당 평균 분양가는 1,490만원, 발코니 확장비는 평당 40만원

_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 6일 1순위 청약.. 2029년 5월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 서북구의 평당 평균 시세는 각각 734만원, 797만원, 865만원

    •  충남 천안시 서북구 업성동 368-7 일대(업성2구역 1블록)에서 분양한 ‘엘리프 성성호수공원 1BL’의 1순위 청약 결과, 379가구 모집에 9,956건이 청약되어 평균 경쟁률 26.27대1 기록 (시행사는 업성개발PFV·계룡건설산업, 시공사는 계룡건설산업, 분양대행사는 이림알앤씨)

_ 부지 6,500평, 용적률 249.96%, 연면적 29,873평.. 지하2층~지상29층, 5개동, 전용면적 84·111㎡, 총 546가구.. 주차는 가구당 1.62대.. 호수조망을 위한 전망카페 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억5,444만원~5억7,538만원, 111㎡(42평) 7억7,928만원

_ 평당 평균 분양가는 1,800만원, 발코니 확장비는 평당 45만원

_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 서북구의 평당 평균 시세는 각각 734만원, 797만원, 865만원

    •  충남 천안시 서북구 업성동 369-16 일대(업성2구역 2블록)에서 분양한 ‘엘리프 성성호수공원 2BL’의 1순위 청약 결과, 510가구 모집에 2,368건이 청약되어 평균 경쟁률 4.64대1 기록 (시행사는 업성개발PFV·계룡건설산업, 시공사는 계룡건설산업, 분양대행사는 이림알앤씨)

_ 부지 8,863평, 용적률 249.97%, 연면적 31,331평.. 지하2층~지상29층, 6개동, 전용면적 84·111㎡, 총 619가구(임대 59가구 포함).. 일반분양 560가구.. 주차는 가구당 1.46대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 5억856만원~5억3,003만원, 111㎡(43평) 7억3,741만원

_ 평당 평균 분양가는 1,638만원, 발코니 확장비는 평당 44만원

_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정

_ 충남과 천안시와 서북구의 평당 평균 시세는 각각 734만원, 797만원, 865만원

    •  대구 중구 사일동 15-1 일대에서 '더샵 중앙로역센터폴' 분양 예정 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 신화AMC), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 감성파트너스) / ※ 선시공 후분양

_ 용적률 865.46%, 건폐율 72.61%.. 지하6층~지상39층, 2개동, 전용면적 84·142·167㎡, 총 299가구.. 주차는 가구당 1.36대.. 대구 지하철 1호선 중앙로역과 단지 지하층으로 직접 연결.. 더샵의 스마트홈 서비스 '아이큐텍(AiQ TECH)' 적용

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 7억6,946만원~7억8,555만원, 142㎡(60평) 15억508만원, 167㎡(69평) 17억3,716만원

_ 평당 평균 분양가는 2,215만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함

_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 잔금 95%

_ 2026년 5월 15일 1순위 청약.. 2026년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 대구와 중구의 평당 평균시세는 각각 1,040만원, 1,551만원

    •  경북 상주시 냉림동 53 일대에서 ‘상주북천 하늘채 파크원’ 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 새롬디앤씨), 시공사는 코오롱글로벌, 분양대행사는 마루프런티어)

_ 지하1층~지상25층, 6개동, 전용면적 66·84·117㎡, 총 466가구.. 주차는 가구당 1.40대.. '종로엠스쿨'에서 입주민 자녀(초·중등생)에게 2년간 영어·수학 무상 교육

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 66㎡(공급면적 27평) 3억5,900만원, 84㎡(35평) 4억4,106만원~4억4,624만원, 117㎡(47평) 6억2,208만원

_ 평당 평균 분양가는 1,298만원, 발코니 확장비는 평당 45만원

_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2029년 4월 입주 예정

_ 경북과 상주시와 냉림동의 평당 평균 시세는 각각 634만원, 712만원, 792만원

    •  울산 남구 무거동 822-1 일대에서 분양한 주상복합 ‘울산신복역 비스타 메트로’의 1순위 청약 결과, 479가구 모집에 87건이 청약되어 평균 경쟁률 0.18대1 기록 / 2순위까지 총 138건이 청약되어 최종 0.29대1 기록 (시행사는 동원개발·세명종합개발, 시공사는 동원개발, 분양대행사는 산하플러스)

_ 부지 2,884평, 용적률 765.12%, 건폐율 45.92%.. 지하6층~지상38층, 3개동, 전용면적 84㎡, 총 481가구 + 오피스텔 99실.. 주차는 가구당 1.45대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 7억6,000만원~7억8,665만원

_ 평당 평균 분양가는 2,188만원, 발코니 확장비는 평당 59만원

_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2029년 4월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 울산과 남구와 무거동의 평당 평균 시세는 각각 1,075만원, 1,403만원, 1,096만원

    •  울산 중구 학성동 397-1 일대에서 ‘더샵 시에르네’ 조합원 취소분 분양 예정 (시행사는 학성동지역주택조합, 시공사는 포스코이앤씨)

_ 지하3층~지상21층, 13개동, 전용면적 74~128㎡, 총 788가구(일반분양 213가구).. 금번 조합원 취소분 36가구(전용면적 74·75·84㎡).. 사우나 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 6억9,200만원, 75㎡(32평) 6억9,000만원, 84㎡(33평) 7억3,000만원~7억4,100만원

_ 평당 평균 분양가는 2,205만원, 발코니 확장비는 평당 73만원

_ 계약금 10% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%

_ 2026년 5월 11일 1순위 청약.. 2027년 5월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 울산과 중구의 평당 평균 시세는 각각 1,075만원, 1,264만원

   ※ 2024년 11월 12일 1순위 청약 당시 126가구 모집에 1,867건이 청약되어 평균 경쟁률 14.82대1 기록

    •  부산 북구 구포동 999 일대에서 '두산위브 트리니뷰 구명역' 분양 예정 (시행사는 구포7구역지역주택조합, 시공사는 두산건설, 분양대행사는 밀리언키홀딩스)

_ 지하3층~지상26층, 8개동, 총 839가구.. 일반분양 288가구(전용면적 74·84㎡).. 주차는 가구당 1.18대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 6억6,239만원~6억7,508만원, 84㎡(34·35평) 7억4,063만원~7억4,341만원 / ※ 부산의 '아이맘 부산 플랜' 적용으로, 신혼부부 및 다자녀가구 특별공급 당첨자 중 최초 계약자에 한해 분양가 5%를 잔금에서 할인

_ 평당 평균 분양가는 2,150만원, 발코니 확장비는 평당 61만원

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 19일 1순위 청약.. 2029년 5월 입주 예정.. 전매제한 6개월

_ 부산과 북구와 구포동의 평당 평균시세는 각각 1,305만원, 1,000만원, 806만원

   •  경남 창원시 마산합포구 자산동 83-2 일대에서 ‘메트로시티 자산 데시앙’ 분양 예정 (시행사는 자산구역재개발정비사업조합, 시공사는 태영건설, 분양대행사는 삼일산업)

_ 부지 15,183평, 용적률 249.71%, 건폐율 16.32%, 연면적 55,626평.. 지하2층~지상33층, 12개동, 총 1,250가구.. 일반분양 739가구(전용면적 59·72·84㎡).. 주차는 가구당 1.29대.. 프라이빗 영화관, 세대창고, 당구장, 실내 테니스장 등 조성

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 3억9,401만원~3억9,502만원, 72㎡(29평) 4억3,224만원~4억3,479만원, 84㎡(35평) 5억3,220만원~5억3,804만원

_ 평당 평균 분양가는 1,507만원, 발코니 확장비는 평당 59만원

_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 12일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정

_ 경남과 창원시와 마산합포구와 자산동의 평당 평균 시세는 각각 833만원, 1,048만원, 837만원, 416만원

    •  전남 여수시 소호동 828 일대(여수소제지구 A3블록)에서 분양한 ‘소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린’의 1순위 청약 결과, 1,027가구 모집에 442건이 청약되어 평균 경쟁률 0.43대1 기록 / 2순위까지 총 583건이 청약되어 최종 0.57대1 기록 (시행사는 여수소제PFV, 시공사는 중흥토건·우미건설, 분양대행사는 터존)

_ 용적률 249.62%.. 지하5층~지상25층, 14개동, 전용면적 84·109·135㎡, 총 1,095가구.. 주차는 가구당 1.59대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억5,883만원~4억6,503만원, 109㎡(43평) 6억2,002만원~6억3,309만원, 135㎡(53평) 8억1,607만원~8억5,500만원

_ 평당 평균 분양가는 1,402만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 23만원

_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2029년 6월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 전남과 여수시와 소호동의 평당 평균 시세는 각각 637만원, 697만원, 570만원

    •  전남 여수시 소호동 828 일대(여수소제지구 A4블록)에서 분양한 ‘소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린’의 1순위 청약 결과, 491가구 모집에 404건이 청약되어 평균 경쟁률 0.82대1 기록 / 2순위까지 총 496건이 청약되어 최종 1.01대1 기록 (시행사는 여수소제PFV, 시공사는 중흥토건·우미건설, 분양대행사는 터존)

_ 용적률 249.05%.. 지하3층~지상25층, 7개동, 전용면적 84㎡, 총 584가구.. 주차는 가구당 1.54대

_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억6,682만원~4억7,344만원

_ 평당 평균 분양가는 1,389만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 24만원

_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%

_ 2026년 5월 7일 1순위 청약.. 2029년 4월 입주 예정.. 전매제한 1년

_ 전남과 여수시와 소호동의 평당 평균 시세는 각각 637만원, 697만원, 570만원

■  주거 시장 동향

    •  크래프톤은 서울 성동구 성수동2가 275-22 일대 195평 부지(토지비 285억원(평당 1.46억원))에서 자사 임직원을 위한 기숙사(30여실) 신축 계획 

_ 해당 부지 외에도 성수동 일대 부동산 8개소 이상을 매입(1.7조원 규모) 중이며, '크래프톤 타운' 구축중

    •  K스퀘어용산PFV는 서울 용산구 이태원동 34-69 일대 크라운호텔이 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 재건축 에정.. 2026년 6월 착공 및 2029년 10월 준공 목표

_ 부지 1,511평, 용적률 279.86%, 연면적 8,416평

   ※ K스퀘어용산PFV 지분율 : 현대건설 49.5%, 넥스플랜 25.0%, 한국투자부동산신탁 6.0%, 코람코자산운용 19.5%

    •  누빈자산운용(미국 교직원연금기금(TIAA) 산하 투자운용사)은 서울 중구 광희동1가 182-1 일대(동대문역사문화공원역 인접)에 소재한 숙박시설 '더 트래블러(지하1층~지상11층)'를 225억원에 매입.. 향후 위브리빙에서 생활숙박시설? ‘위브 스위트(62실)’로 전환하여 2027년 1월부터 운영 계획

    •  서울 아파트 월세 상승률 (2026년01월01일~05월07일 신규 계약 기준)  @국토교통부

_ 강북 35.6%, 광진 33.7%, 용산 28.3%, 중구 22.4%, 구로 21.9%, 동작 19.0%, 강동 14.3%, 성북 13.3%, 동대문 10.8%, 관악 9.3%..

    •  서울 아파트의 2025년 평균 월세 대비 2026년도 평균 월세  @국토교통부

_ 용산 244만원→313만원, 중구 134만원→164만원, 광진 104만원→139만원, 동작 105만원→125만원, 성북 105만원→119만원, 강동 91만원→104만원, 동대문 93만원→103만원, 강북 73만원→99만원, 관악 86만원→94만원, 구로 64만원→78만원..

    •  경기 이천시 부발읍 신하리 320 일대(부발역 북측편) 157,300여평 부지에, 총 사업비 2,577억원 규모의 주거단지(4,900가구 신축 가능)를 조성하는 '이천 부발역세권 북단지구 도시개발사업' 추진 예정.. 2031년 준공 목표

    •  2026년 1분기의 경기도 아파트 거래 가운데 서울 거주자 비중은 15.5% 규모(전년 동기 12.6%).. 3년 2개월만에 최고치  @한국부동산원

_ 하남 37.5%, 광명 38.6%, 구리 36.4%, 남양주 25.2%, 부천 20.6% 등

    •  우암건설은 서울 송파구 방이동 일대에서 공공지원민간임대주택 신축사업과, 경기 성남시 중원구 성남동 일대에서 LH 신축 매입 약정 오피스텔 신축사업 착공

_ 주거 브랜드는 '씨엘스톤(CIELSTONE)'.. 니치 시장(niche market)을 잘 포착한 듯..

■  비주거 시장 동향

    •  알레르망(국내 침구류 1위 업체)은 서울 강남구 역삼동 648-23 일대에 소재한 여삼빌딩을 1,850억원에 매입

_ 대지 439.23평(평당 4.21억원), 연면적 4,312.63평(평당 4,290만원), 지하3층~지상 15층

    •  서울 강남구 역삼동 719-1 일대(AP타워 및 모텔) 590평 부지에 ‘업무시설(용적률 1,134%, 지하9층~지상20층)’ 신축 예정

    •  아주대병원 컨소시엄은 경기 과천시 막계동 특별계획구역 일대 108,333㎡(32,771평)에 사업비 4.3조원을 투입하여 연면적 262,000평 규모의 의료·신산업 복합 클러스터 '메디파크 원(Medipark One)' 조성 계획

_ 종합병원(500병상), 업무시설, 바이오 및 헬스케어 중심 R&D센터, 실버타운, 센트럴 가든 등

    •  HMM(舊현대상선)은 노사 합의로 본사 부산 이전을 사실상 확정.. 사옥은 부산항 북항에 신축 예정

    •  핫도그 전문점의 손익구조 사례 (월평균 매출 1,760만원)

_ 원부자재 43%(765만원), 인건비 19%(330만원), 임대료 11.3%(200만원), 일반관리비(전기 수도요금 포함) 4.5%(79만원), 감가상각(5년 균등) 4.8%(84만원), 기타(소모품, 카드수수료, 매장 비품 등) 5.5%(97만원), 영업이익(=점주이익) 11.9%(210만원)

■  부동산 업계 동향 및 기타 산업 동향

    •  주요 건설사 직원 평균 연봉 현황 (2024년 대비 2025년)

_ 현대건설 1.09억원→1.12억원, GS건설 0.93억원→1.05억원, 대우건설 1.01억원→0.99억원, DL이앤씨 0.93억원→0.98억원, 포스코이앤씨 1.03억원→0.97억원, 롯데건설 0.96억원→0.96억원, HDC현대산업개발 0.89억원→0.96억원, SK에코플랜트 0.87억원→0.89억원, 한화 건설부문 0.85억원→0.89억원, 코오롱글로벌 0.84억원→0.86억원 등 順

   ※ 연도별 전체 평균 연봉 추이 : 2021년 8,361만원, 2022년 8,810만원, 2023년 9,444만원, 2024년 9,933만원, 2025년 9,922만원

    •  삼성노블라이프(삼성생명의 요양 자회사)는 삼성생명공익재단이 운영하던 '삼성노블카운티(2001년 개소, 총 555가구)'를 4,225억원으로 전격 인수 (☞ 운영 주체가 ‘재단’에서 ‘영리 법인’으로 이동)

    •  한국디벨로퍼협회는 회원사들을 중심으로 약 1,000억원 규모의 메자닌 펀드 조성 검토중.. 본PF 전 단계의 자금 공백을 메우기 위한 구상

    •  알비디케이(RBDK ; 브랜드 ‘라피아노’, 김병석 대표 지분 90%)가 외부 감사인으로부터 2년 연속 감사의견 거절 통보

_ 현재는 -1,139억원의 완전자본잠식 상태이며, 전국 주요 사업장이 공매 및 계약 해지중

_ 2025년 기준 영업손실 139.61억원, 당기순손실 761.67억원 기록

_ 직원수도 150여명에서 현재 10여명 수준으로 대폭 축소

   ※ DSD삼호(김언식 회장 지분 64.28% 및 오너일가)도 유사 상황